Immobilien machen einen großen Teil des Vermögens der griechischen Haushalte aus. Die Wohneigentumsquote liegt bei 73,5% und damit über dem Durchschnitt der Eurozone von 66%, wie aus den Statistiken der Europäischen Union über Einkommen und Lebensbedingungen hervorgeht.

Der Aufschwung des griechischen Immobiliensektors wurde durch eine expandierende Wirtschaft und ausländisches Interesse angetrieben.

Die Wohnungspreise stiegen im dritten Quartal um 11,2% gegenüber dem entsprechenden Vorjahreszeitraum, wie Daten der Bank of Greece zeigen, und damit stärker als im zweiten Quartal, als sie um 10,1% gestiegen waren.

Der Aufwärtstrend kam allen Bereichen des Marktes zugute, einschließlich Alt- und Neubauwohnungen, und allen Regionen, obwohl die Preissteigerungen in der Hauptstadt Athen am stärksten waren.

In Athen stiegen die Preise im Jahresvergleich um 13%, da dort Home-Sharing-Plattformen wie Airbnb und ein "goldenes Visum" - eine verlängerbare fünfjährige Aufenthaltsgenehmigung als Gegenleistung für eine Investition in Immobilien im Wert von 250.000 Euro (285.000 $) - populär wurden.

Griechenlands Wirtschaft wuchs im zweiten Quartal mit einem jährlichen Tempo von 7,7% und übertraf damit die Prognosen, verlangsamte sich jedoch gegenüber dem Tempo von 8,0% im ersten Quartal, was auf starke Verbraucherausgaben und Investitionen zurückzuführen war.

Die Verbraucherinflation beschleunigte sich im September auf 12,0% und erreichte damit fast den höchsten Stand seit drei Jahrzehnten, nachdem die Kosten für Energie, Wohnen, Transport und Lebensmittel in die Höhe geschossen waren.

Die Hauspreise fielen zwischen 2008 - als eine langwierige Rezession begann - und Ende 2017 um 42%. Der Markt wurde durch Vermögenssteuern, die zur Deckung des Haushaltsdefizits erhoben wurden, durch eine angespannte Kreditvergabe der Banken und eine Arbeitslosenquote, die 2013 einen Höchststand von 27,8% erreichte, belastet.

Später verbesserten sich die wirtschaftlichen Aussichten, da Griechenland im August 2018 aus dem letzten Rettungspaket herauskam und nun Zugang zu den internationalen Märkten für Finanzierungen hat.

Im Folgenden finden Sie eine Tabelle der griechischen Zentralbank zu den Preisen für griechische Wohnungen:

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2016 2017 2018 2020 2021 Q3

Index 59,6 59,0 60,1 67,3 72,4 81,9

Veränderung y/y % -2,4 -1,0 1,8 4,5 7,8 11,2

Neu (bis zu 5 Jahren) 61,2 60,7 61,9 70,0 75,7 86,0

Veränderung % -3,0 -0,8 2,0 4,9 8,1 12,2

Alt (älter als 5 Jahre) 58,6 57,9 58,9 65,6 70,4 79,4

Veränderung % -2,0 -1,2 1,7 4,2 7,2 10,5

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Quelle: Bank von Griechenland