Gladstone Commercial Corporation kündigt Erwerb einer Industrieanlage in Allentown, PA, an
Am 13. Oktober 2023 um 14:30 Uhr
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Gladstone Commercial Corporation hat eine 70.000 Quadratmeter große industrielle Produktionsstätte in Allentown, Pennsylvania, zu einem Gesamtkaufpreis von 7,8 Millionen Dollar bei einem gewichteten GAAP-Kapitalisierungssatz von 9,2% erworben. Die Immobilie wurde im Rahmen einer langfristigen Sale-Leaseback-Transaktion mit einem 20-jährigen absoluten NNN-Mietvertrag erworben. Die Immobilie ist zu 100% an Alleguard vermietet, einen Hersteller und Vertreiber von kundenspezifischen EPS-, EPP- und ARCEL-Schaumprodukten.
Das Unternehmen beliefert die Märkte für Verpackungen, Haushaltsgeräte, Bauprodukte, Kühlketten, Automobile, Konsumgüter und andere allgemeine industrielle Endmärkte. Die Akquisition steht im Einklang mit der Wachstumsstrategie von Gladstone Commercial, funktionale Vermögenswerte zu erwerben, die an kreditwürdige Mieter in starken Industriemärkten vermietet sind.
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Gladstone Commercial Corporation ist ein Real Estate Investment Trust (REIT). Das Unternehmen konzentriert sich auf den Erwerb, den Besitz und den Betrieb von netto vermieteten Industrie- und Büroimmobilien in den Vereinigten Staaten. Das Unternehmen führt seine Geschäfte über eine Tochtergesellschaft, Gladstone Commercial Limited Partnership (Operating Partnership). Das Unternehmen besitzt etwa 133 Immobilien mit einer vermietbaren Fläche von insgesamt 16,84 Millionen Quadratfuß in 27 Bundesstaaten. Die Immobilien des Unternehmens sind geografisch diversifiziert, und die Mieter decken einen breiten Querschnitt von Geschäftsbereichen ab und reichen von kleinen bis zu großen privaten und öffentlichen Unternehmen. Die Immobilien des Unternehmens befinden sich in verschiedenen Bundesstaaten der Vereinigten Staaten, wie Texas, Florida, Pennsylvania, Ohio, Georgia, North Carolina, Alabama, New Jersey, Michigan und South Carolina. Die Immobilien des Unternehmens haben Mieter aus verschiedenen Branchen, wie z.B. Telekommunikation, diversifizierte/konglomerate Dienstleistungen, Gesundheitswesen, Automobilindustrie, Banken, diversifizierte/konglomerate Fertigung und andere.