Gladstone Commercial kündigt Erwerb einer Industrieanlage in Indianapolis, IN an
Am 06. November 2023 um 22:30 Uhr
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Gladstone Commercial Corporation hat vor kurzem eine 67.709 Quadratmeter große industrielle Produktionsstätte in Indianapolis, Indiana, zu einem gewichteten GAAP-Kapitalisierungssatz von 10,1% erworben. Die Immobilie wurde im Rahmen einer langfristigen Sale-Leaseback-Transaktion mit einem 20-jährigen absoluten NNN-Mietvertrag erworben. Die Immobilie ist zu 100 % an die Systec Corporation vermietet, für die Inspire Automation, ein branchenführender Anbieter von Materialtransport- und Automatisierungslösungen für Wellpappe, eine Garantie übernommen hat.
Die Akquisition steht im Einklang mit der Wachstumsstrategie von Gladstone Commercial, die darin besteht, funktionale Vermögenswerte zu erwerben, die an kreditwürdige Mieter in starken Industriemärkten vermietet sind.
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Gladstone Commercial Corporation ist ein Real Estate Investment Trust (REIT). Das Unternehmen konzentriert sich auf den Erwerb, den Besitz und den Betrieb von netto vermieteten Industrie- und Büroimmobilien in den Vereinigten Staaten. Das Unternehmen führt seine Geschäfte über eine Tochtergesellschaft, Gladstone Commercial Limited Partnership (Operating Partnership). Das Unternehmen besitzt etwa 133 Immobilien mit einer vermietbaren Fläche von insgesamt 16,84 Millionen Quadratfuß in 27 Bundesstaaten. Die Immobilien des Unternehmens sind geografisch diversifiziert, und die Mieter decken einen breiten Querschnitt von Geschäftsbereichen ab und reichen von kleinen bis zu großen privaten und öffentlichen Unternehmen. Die Immobilien des Unternehmens befinden sich in verschiedenen Bundesstaaten der Vereinigten Staaten, wie Texas, Florida, Pennsylvania, Ohio, Georgia, North Carolina, Alabama, New Jersey, Michigan und South Carolina. Die Immobilien des Unternehmens haben Mieter aus verschiedenen Branchen, wie z.B. Telekommunikation, diversifizierte/konglomerate Dienstleistungen, Gesundheitswesen, Automobilindustrie, Banken, diversifizierte/konglomerate Fertigung und andere.