Die RMR Group gab den Abschluss eines Sanierungsprojekts in der 20 Massachusetts Avenue NW (20 Mass") in Washington, D.C. und die Auszeichnung des Projekts als beste Renovierung durch NAIOP DC|MD bekannt. Die erfolgreiche Umwandlung eines ehemaligen Bürogebäudes der Regierung in ein gemischt genutztes Gebäude der Klasse A ist der Höhepunkt der Bemühungen von RMR, seinem Kunden Office Properties Income Trust und dem Sanierungsteam. NAIOP DC|MD zeichnete 20 Mass bei der jährlichen Awards of Excellence Gala des Verbandes, die herausragende Leistungen im Bereich Gewerbeimmobilien prämiert, für die beste Renovierung aus.

Das neu gestaltete 20 Mass umfasst 13.800 Quadratmeter Einzelhandel, das kürzlich eröffnete Luxushotel Royal Sonesta Washington, D.C. Capitol Hill mit 274 Zimmern, 183.000 Quadratmeter erstklassige Büroflächen im Obergeschoss und ein 14.500 Quadratmeter großes Penthouse mit Blick auf das Capitol. 20 Mass liegt an der Kreuzung der Massachusetts Avenue und der F Street NW im prestigeträchtigen Viertel Capitol Hill und grenzt an die Union Station, einen wichtigen regionalen Verkehrsknotenpunkt. 20 Mass bietet außerdem direkten Zugang zu gehobenen Restaurants, Weltklasse-Museen und denkmalgeschützten Gebäuden wie dem United States Capitol und dem Supreme Court of the United States.

Die Immobilie ist zu 54% an die Sonesta International Hotels Corporation (Sonesta) vermietet, die im September 2023 das Hotel The Royal Sonesta Washington, D.'C.Capitol Hill eröffnet hat. Als erstes Luxushotel, das seit fast 40 Jahren in Capitol Hill eröffnet wurde, verfügt das Hotel über 274 Gästezimmer, die mit einer durchschnittlichen Zimmergröße von 480 Quadratfuß zu den größten der Stadt gehören. KNEAD Hospitality + Design hat sein neues französisches Restaurant Bistro Du Jour mit 200 Plätzen auf der Hauptebene des Hotels eröffnet. Es verfügt über eine stilvolle Bar und Lounge sowie ein Café im Freien, in dem Frühstück, Mittagessen, Abendessen, Brunch am Wochenende und Happy Hour angeboten werden.

Als LEED-Gold- und WELL-zertifiziertes Gebäude wurde das 20 Mass neu gestaltet, um nachhaltige und zukunftsweisende Komponenten zu integrieren, von denen Hotelgäste und Büromieter profitieren. Eine neue Glasfassade und ein 10-stöckiges Atrium, das in die bestehende Struktur geschnitten wurde, sorgen für natürliches Licht, während ein grünes Dach mit trockenheitsresistenter Bepflanzung und einem integrierten Regenwassermanagementsystem ausgestattet ist. Zu den Wellness-Annehmlichkeiten des Gebäudes gehören ein Fitnessraum mit Peloton-Fahrrädern und einem angeschlossenen Yogastudio sowie Wassertankstellen und Ladestationen für Elektrofahrzeuge in der Tiefgarage.

Die Immobilie bietet den Mietern außerdem mehrere Konferenzzentren mit privaten Terrassen, Mehrzweck-Meetingräume und eine App für Mieter, die einen mobilen Concierge und berührungslose Systeme bietet. Die Immobilie befindet sich im Besitz von Office Properties Income Trust und wird von The RMR Group verwaltet. RMR bietet landesweit Asset- und Property-Management-Dienstleistungen für mehr als 1.500 Immobilien mit über 120 Millionen Quadratmetern Büro-, Industrie-, Medizin-, Life-Science- und Einzelhandelsflächen. RMR erbringt Immobilienverwaltungsdienste ausschließlich für seine Kundenunternehmen und bietet keine eigenständigen Immobilienverwaltungsdienste für Dritte an.

Die 20-Mass-Sanierung wurde vom Architekturbüro Leo A. Daly entworfen und von DPR Construction gebaut. CBRE ist der exklusive Makler für die Bürovermietung im 20 Mass, während JLL für die Einzelhandelsvermietung zuständig ist. Weitere Informationen erhalten Sie bei dem Unternehmen, das für die Einzelhandelsvermietung zuständig ist.