NEW YORK COMMUNITY BANCORP, INC. Die Deutsche Pfandbriefbank (PBB), deren 15% der gesamten Kredite im CRE-Sektor gebunden sind, bezeichnete die Situation als "die größte Immobilienkrise seit der Finanzkrise".
Der Kreditgeber erklärte, er verfüge über genügend Mittel, um einen Abschwung im Immobiliensegment zu verkraften, auch wenn seine Aktien und Anleihen erneut fielen.
In Asien verringerten die Aktien der japanischen Aozora Bank ihre Verluste, nachdem sie in der vergangenen Woche ein Dreijahrestief erreicht hatten, da 6,6% des Kreditportfolios der Bank auf Büroimmobilien in den Vereinigten Staaten entfielen.
Analysten warnen seit Monaten davor, dass CRE-gebundene Kreditnehmer aufgrund hoher Zinssätze und geringer Auslastung Gefahr laufen, ihre Kredite nicht mehr bedienen zu können.
Ein wochenlanger Ausverkauf der NYCB-Aktien hat die Stimmung der Anleger getrübt und auch die Aktien anderer Unternehmen in Mitleidenschaft gezogen, was die Befürchtung einer globalen Ansteckung durch den CRE-Sektor wieder aufleben ließ.
DRITTE HERABSTUFUNG
Morningstar DBRS stufte am Donnerstag die Kreditwürdigkeit von NYCB aufgrund des "übergroßen" Engagements im CRE-Sektor herab, das der angeschlagene Kreditgeber in den kommenden Monaten reduzieren will. Die Ratingagenturen Fitch und Moody's haben ihre Ratings bereits gesenkt.
Der neu ernannte Vorstandsvorsitzende der NYCB, Alessandro DiNello, sagte am Mittwoch, dass die Bank den Verkauf von Krediten in ihrem CRE-Portfolio in Erwägung ziehen oder sie auf natürliche Weise aus der Bilanz auslaufen lassen werde.
Falls erforderlich, würde der Kreditgeber auch seine Bilanz durch den Verkauf von nicht zum Kerngeschäft gehörenden Vermögenswerten verkleinern, um seine Common Equity Tier 1 Ratio, eine wichtige Kennzahl für die Finanzkraft, zu stärken.
"Die Liquidität scheint ausreichend zu sein, aber angesichts der Bankenzusammenbrüche im letzten Frühjahr bleiben wir vorsichtig, da das negative Schlagzeilenrisiko, einschließlich eines signifikanten Rückgangs des NYCB-Aktienkurses, schließlich das Vertrauen der Kunden und Einleger erschüttern könnte", sagte die Ratingagentur.
Die Aktien von NYCB fielen in den ersten Handelsstunden um 5% und machten damit einen Teil der Gewinne der letzten Handelssitzung wieder zunichte.
Die Aktie ist um fast 60% gefallen, seit sie letzte Woche einen überraschenden Verlust für das vierte Quartal auswies und ihre Dividende wegen der strengen Regulierung kürzte.
