Der spanische Immobilienkonzern Colonial meldete am Montag eine Verdoppelung des Nettogewinns im ersten Quartal, gestützt durch inflationsgebundene Mieteinnahmen und hohe Belegungsraten.

Das in Barcelona ansässige Unternehmen verzeichnete einen Nettogewinn von 54,5 Millionen Euro (58,9 Millionen Dollar) gegenüber 27,8 Millionen im Vorjahr.

Das Portfolio des Unternehmens, das Gebäude in Spanien und Frankreich umfasst, verzeichnete einen Anstieg der Mieteinnahmen um 6% auf vergleichbarer Fläche, da die Mietverträge aufgrund der hohen Inflation nach oben angepasst wurden.

Die Auslastung der von der Gruppe vermieteten Gebäude lag im Durchschnitt bei 97%, wobei die Immobilien in Paris voll ausgelastet waren.

Das Nettoergebnis enthielt keine aktualisierte Bewertung der Vermögenswerte, die Immobilienunternehmen alle sechs Monate vorlegen müssen.

Der Immobiliensektor steht seit Ende 2022 unter Druck, da die volatilen Märkte und die verschärften finanziellen Bedingungen die Immobilieninvestitionen gebremst haben.

Es wird erwartet, dass die Europäische Zentralbank im Juni die Zinsen senkt, nachdem sie sie seit September letzten Jahres auf einem Rekordhoch gehalten hat, was Investitionen in Immobilien attraktiver machen dürfte.

($1 = 0,9256 Euro) (Berichterstattung durch Matteo Allievi; Bearbeitung durch David Latona und Jason Neely)