Aspen Group (ASX:APZ) hat den Erwerb von 81 Wohnungen in 386 Burwood Highway, Burwood Victoria abgeschlossen
März 01, 2024
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Aspen Group (ASX:APZ) hat eine Vereinbarung zum Erwerb von 81 Wohnungen in 386 Burwood Highway, Burwood Victoria für 8,1 Millionen AUD am 4. Dezember 2023 abgeschlossen. Die Akquisition wird mit Fremdkapital oder durch die Rückführung von Kapital aus bestehenden Objekten finanziert, die höhere Mietpunkte und niedrigere Renditen von etwa 3% aufweisen. Die Wohnungen haben eine Jahresmiete von etwa AUD 1,1 Millionen. Die Abwicklung der Transaktion wird voraussichtlich am 1. März 2024 erfolgen.
Aspen Group (ASX:APZ) hat den Erwerb von 81 Wohnungen in 386 Burwood Highway, Burwood Victoria am 1. März 2024 abgeschlossen.
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Aspen Group Limited ist ein in Australien ansässiger Anbieter von Unterkünften in Wohngemeinschaften, Rentnerdörfern und Ferienparks. Das Unternehmen besitzt, betreibt und entwickelt Wohnimmobilien. Das Segment Wohnen besteht aus Wohnungen, die in der Regel in Großstädten liegen, keine Altersbeschränkungen für Mieter haben und befristete Mietverträge von 6-12 Monaten anbieten. Das Segment Lifestyle Communities besteht aus Wohnanlagen, die sich an Mieter richten, die in der Regel über 50 Jahre alt sind und langfristige Mietverträge abschließen, die unter die staatlichen Retirement Village Acts und/oder Residential Land Lease / Manufactured Homes Acts (oder ähnliche Gesetze) fallen. Das Segment Park Communities besteht aus Immobilien, die sich an eine Mischung aus Dauermietern bis hin zu Kurzzeitmietern unterschiedlichen Alters mit verschiedenen Mietvertragsarten und -laufzeiten richten, darunter auch Wohnungen und Grundstücke. Das Portfolio umfasst Wohn-, Alters- und Parkgemeinschaften in Großstädten und regionalen Gebieten in ganz Australien.