Hines, die internationale Immobilienfirma, Qatari Diar, die Bauträgergesellschaft der Qatar Investment Authority (die Mitentwickler des CityCenterDC), Conrad Hotels & Resorts, die smarte Luxusmarke von Hilton Worldwide (NYSE: HLT), und die Bürgermeisterin von Washington D.C. Muriel Bowser haben heute bestätigt, dass die Bauarbeiten für das Conrad Washington, D.C., ein 360-Zimmer-Luxushotel mit 30.000 Quadratfuß an Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss des CityCenterDC, begonnen haben. Bei dem Bauvorhaben handelt es sich um ein 10-Acre-Mischnutzungsprojekt inmitten der Hauptstadt der USA. Die ersten Gäste des Hotels werden im ersten Quartal 2019 erwartet.

Hines, Qatari Diar und Conrad Hotels & Resorts freuen sich darüber hinaus bekannt geben zu dürfen, dass der Koch Bryan Voltaggio aus Frederick (Maryland, USA) als Chefkoch für das Restaurant des Hotels gewonnen werden konnte. Er wird für das Konzept und die Speisekarte verantwortlich sein. Voltaggio ist der Chefkoch und Eigentümer (zusammen mit seiner Geschäftspartnerin Hilda Staples) mehrerer renommierter Restaurants in Washington, D.C., Virginia und Maryland, darunter VOLT, RANGE, AGGIO, Lunchbox und Family Meal. Als Finalist beim James Beard Foundation Award war Voltaggio auch Finalist bei Top Chef Season 6 und Top Chef Masters Season 5 und ist zudem Miturheber von VOLT.Ink sowie Autor von HOME.

Das Conrad Washington, D.C. ist das siebte Gebäude, das von Hines und Qatari Diar im CityCenterDC errichtet wird. Es stellt nicht nur eine zusätzliche Investition durch Hines und Qatari Diar im Rahmen des CityCenter-Projekts dar, sondern verdeutlicht auch das fortlaufende Engagement der Firmen für langfristige Investitionen in der Hauptstadt der USA.

Das Conrad Washington, D.C. ist ein weiterer Beitrag zu den architektonischen Spitzenleistungen im CityCenterDC. Chefkonstrukteure für das Conrad Washington, D.C. sind Herzog & de Meuron, unter der Leitung von fünf erfahrenen Partnern, darunter Pritzker Prize Laureates Jacques Herzog und Pierre de Meuron, während HKS Architects, Inc. als zeichnende Kontaktarchitekten tätig sind. Die elegante Inneneinrichtung des Hotels wird von Rottet Studio entworfen. Turner Construction Company ist der allgemeine Auftragnehmer des Projekts.

„Wir freuen uns über die Aufnahme der Bauarbeiten am Conrad Washington, D.C., zumal damit mehr Arbeitsplätze und Chancen für Einwohner und Unternehmen des Bezirks verbunden sind“, erklärte Bürgermeisterin Bowser. „Dieses Projekt ist ein weiteres positives Zeichen unserer wachsenden Wirtschaft und unseres Heranwachsens als national führender Akteur im Gastgewerbe und Tourismus.“

„Wir freuen uns sehr, dass wir die erfolgreiche Partnerschaft mit Qatari Diar im Rahmen unserer Investition im Conrad Washington, D.C. fortsetzen können“, meinte Michael Allen, Geschäftsführer von Hines und Projektbeauftragter für das Hauptentwicklerteam von Hines/Qatari Diar.

In einer Stellungnahme im Namen von Qatari Diar Americas äußerte sich Fabien Toscano, Chief Executive Officer, wie folgt: „Die Aufnahme der Bauarbeiten am Conrad Washington, D.C. ist für das CityCenterDC-Projekt ein historischer Meilenstein. Die außergewöhnlichen Hotelzimmer und exklusiven Einzelhandelselemente des neuen Vorhabens sind Ausdruck unserer Vision, eine Destination zu schaffen, die lokale Merkmale und Einflüsse widerspiegelt und für alle Besucher und Anwohner eine bessere Erfahrung bietet. Sie soll zukünftigen Generationen Inspiration dafür sein, wie sie ihre Lebensweise, ihre Arbeit und ihre Freizeit gestalten. Wir freuen uns auf diese nächste Phase, in der das Projekt Weltklasseniveau erreichen wird und zu einem neuen Wahrzeichen in einer der einflussreichsten Städte der Welt zu werden verspricht.“

„Wir freuen uns sehr, dass Hilton Worldwide unser Hotelpartner im CityCenterDC ist“, so der Geschäftsführer von Hines Jonathan Fuisz. „Die Marke Conrad genießt im Luxussegment sowohl auf nationaler als auch auf internationaler Ebene einen hervorragenden Ruf, und wir sind hoch erfreut, die Marke nach D.C. zu bringen.“

„Conrad hat sich einen Namen dafür gemacht, in Metropolen und an den begehrtesten Reisezielen inspirierte Erfahrungen für unsere Gäste zu schaffen“, so John Vanderslice, Global Head, Conrad Hotels & Resorts. „Washington, D.C. ist eines der wenigen Epizentren politischer, kultureller und wirtschaftlicher Macht der Welt. Dieses Hotel ist daher das perfekte Reiseziel für internationale Luxusreisende. Wir freuen uns, dass wir in Partnerschaft mit Hines und Qatari Diar das Conrad Washington D.C. in die Hauptstadt der USA bringen dürfen.“

Die erste Phase des CityCenterDC umfasst 191.000 Quadratfuß an Einzelhandelsfläche, 216 zum Verkauf angebotene Wohneinheiten, 458 Apartments, 522.000 Quadratfuß an Bürofläche sowie eine offene öffentliche Fläche, die seit Dezember 2013 genutzt wird. Der Bebauungsplan von CityCenter erfolgte unter der Leitung von Foster + Partners in London, ein international renommiertes Studio für Architektur, Konstruktion und Planung, das auch die Büro- und Wohngebäude gestaltete.

Durch das Conrad Washington, D.C. wird eine Einzelhandelsfläche von 30.000 Quadratfuß hinzugefügt. Sie wird die bereits erfolgreiche Luxuseinzelhandelskomponente der ersten Phase von CityCenterDC ergänzen. CityCenterDC besteht aus einer einzigartigen Mischung aus lokalen, nationalen und internationalen Einzelhandelsmarken, Cafés und Restaurants, die über einen ausgedehnten Straßenfrontbereich verfügen. Mehrere Einzelhandelsmieter stehen bereits in Gesprächen über Mietflächen im Conrad Washington, D.C.

Hines und Qatari Diar haben sich auf bestimmte Ziele verpflichtet, die mit dem Bezirk Columbia in Bezug auf das Projekt festgelegt wurden, wie etwa die Beschäftigung von Einwohnern von D.C. und die Beauftragung von Unternehmen des Bezirks:

  • Arbeitsplatzschaffung. Vorsichtigen Schätzungen zufolge sollen durch das Projekt mehr als 450 Vollzeitarbeitsplätze während der Entwicklungs- und Bauphase entstehen. Nach Abschluss des Baus werden 350 feste Vollzeitpositionen vorhergesagt, neben rund 200 indirekten Jobs, die durch die Auswirkungen des Projekts auf die umliegende Gemeinde entstehen.
  • Verpflichtung zur Beschaffung aus erster Quelle. Mindestens 51 Prozent der Neueinstellungen im Zusammenhang mit der Planung und dem Bau des Projekts werden Einwohner des Bezirks sein.
  • CBE Engagement. Das Projekt wird signifikante Chancen für Certified Business Entities (CBE) des Bezirks Columbia erzeugen. Mindestens 35 Prozent der berechtigten Entwicklungs- und Bauleistungen werden von CBE-Auftragnehmern erbracht. Die Aufträge für Planung und Konstruktion an die CBE werden auf mehr als 60 Millionen US-Dollar geschätzt. Überdies gehört den CBE-Beteiligungspartnern 20 Prozent des Entwicklerkapitals des Projekts.

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Über CityCenterDC

CITYCENTERDC (www.citycenterdc.com) ist ein einzigartiges fußgängerfreundliches 10-Acre-Mischnutzungsprojekt im Zentrum von Washington, D.C. Es befindet sich auf einer 4,5-Block-Parzelle, die von der New York Avenue, den 9th, H und 11th Streets, NW eingegrenzt wird. Die erste Phase des Projekts bietet mehr als 191.000 Quadratfuß an Einzelhandelsfläche, die sich im Erdgeschossbereich von sechs Gebäuden befindet, die wiederum 522.000 Quadratfuß an Bürofläche, 458 Mietwohnungen und 216 Eigentumswohnungen sowie einen öffentlichen Park, einen zentralen Platz und auf Fußgänger ausgerichtete Straßen und Gassen umfassen.

Foster + Partners, ein internationales in London angesiedeltes Studio für Architektur, Planung und Konstruktion, gestaltete das Gesamtkonzept für die Büro- und zum Verkauf angebotenen Wohnkomponenten. Shalom Baranes Associates, P.C., eine in Washington angesiedelte Architekturfirma, wirkte bei der Gestaltung des Gesamtkonzepts mit und leitete die Planung der Mietwohnungskomponente.

Mit den Bauarbeiten für das Projekt wurde im März 2011 begonnen. Die ersten Wohneinheiten wurden im Dezember 2013 und die ersten Büro- und Einzelhandelsbereiche Anfang 2014 bezogen. Der allgemeine Auftragnehmer war ein Joint Venture zwischen der Clark Construction Group, Smoot Construction von Washington, D.C. und McKissack and McKissack. Das Conrad Washington, D.C. befindet sich derzeit im Bau und der Erstbezug ist für das erste Quartal 2019 geplant.

Die dritte Komponente des CityCenterDC wird von der Gould Property Company und ihrem Partner, der Oxford Properties Group, gebaut. Sie umfasst 500.000 Quadratfuß an Bürofläche sowie weitere 40.000 Quadratfuß an Einzelhandelsfläche. Für diese Komponente wurde noch kein Anfangsdatum festgelegt.

Über Hines

Hines ist eine privat geführte globale Immobilieninvestmentfirma, die 1957 gegründet wurde und in 182 Städten in 20 Ländern vertreten ist. Hines verwaltet ein Vermögen in Höhe von 89,1 Milliarden US-Dollar, darunter 42,5 Milliarden US-Dollar, für die Hines treuhänderische Vermögensverwaltungsdienste bereitstellt, sowie 46,6 Milliarden US-Dollar, für die Hines Drittpartei-Immobiliendienstleistungen liefert. Die Firma unterhält derzeit 109 Projekte auf der ganzen Welt. In der Vergangenheit hat Hines 1126 Immobilien mit einer Gesamtfläche von über 351 Millionen Quadratfuß entwickelt, saniert oder gekauft. Das aktuelle Immobilien- und Vermögensverwaltungsportfolio der Firma umfasst 457 Immobilien, die zusammen über 193 Millionen Quadratfuß darstellen. Hines ist eine der größten und namhaftesten Immobiliengesellschaften der Welt, die über weitreichende Erfahrung in Investmentbelangen über das gesamte Risikospektrum und über alle Immobilientypen hinweg verfügt. Die Firma zeichnet sich zudem durch richtungsweisendes Engagement für Nachhaltigkeit aus. Weitere Informationen finden sich unter www.hines.com.

Über Qatari Diar

QATARI DIAR ist ein global führender Akteur im nachhaltigen Immobilienbereich. Das Unternehmen baut charakteristische Projekte, die sich durch ihren Umfang und ihre Vision abheben. Wir schaffen dynamische Gemeinschaften und ergreifen damit die Herzen und Vorstellungen unserer derzeitigen und zukünftigen Kunden. Diese Projekte entstammen unserem Bekenntnis zur Erhaltung und Repräsentation lokaler Merkmale und Traditionen. Dank unserer Vision haben wir Orte geschaffen, die ein Identitätsgefühl vermitteln und an denen Menschen gerne leben, arbeiten und zu Besuch kommen.

Qatari Diar ist derzeit an über 39 charakteristischen Projekten in mehr als 21 Ländern auf der Welt beteiligt, die mit einem Gesamtwert von über 35 Milliarden US-Dollar beziffert werden. Wir haben herausragende, erstklassige Immobilienprojekte in den besten Lagen in ganz Europa und Amerika entwickelt. Dazu gehören mehrere Projekte in bester Lage in London, Paris, Panama, Tunesien und Washington, D.C.

Qatari Diar ist bestrebt, die besten Nachwuchskräfte im Bereich Architektur und Design für sich zu gewinnen, um nachhaltige Gemeinden zu schaffen, die sich auf lange Sicht bewähren.

www.qataridiar.com.

Über Conrad Hotels & Resorts

Conrad Hotels & Resorts ist das Reiseziel für die neue Generation intelligenter Luxusreisender, für die Leben, Geschäft und Vergnügen nahtlos ineinander übergehen. Im Rahmen seines Programms Stay Inspired inspiriert Conrad seine Gäste auf innovative Weise durch sorgfältig geplante Erlebnisse von 1, 3 oder 5 Stunden. Diese können unter www.StayInspired.com oder über die intuitive mobile App Conrad Concierge gebucht werden. Conrad verfügt über 26 Objekte über fünf Kontinente hinweg und ist Teil von Hilton Worldwide, ein führendes globales Gastgewerbeunternehmen. Treten Sie mit Conrad in Kontakt und buchen Sie unter www.conradhotels.com. Weitere Informationen über die Marke finden sich unter http://news.conradhotels.com oder folgen Sie uns auf Facebook, Instagram und Twitter.

Über Herzog & de Meuron

Die 1978 gegründete schweizerische Architekturfirma Herzog & de Meuron wird von fünf erfahrenen Gesellschaftern geführt und ist bekannt für ihre breite Palette an Projekten - von kleinen Privathäusern bis zu groß angelegter Stadtgestaltung. Viele der Projekte der Firma sind hoch angesehene öffentliche Einrichtungen wie Stadien und Museen. Überdies hat die Firma mehrere charakteristische private Projekte durchgeführt, darunter Apartmentgebäude, Büros und Fabriken. Zu den bekanntesten Projekten der Firma gehören das Olympiastadion von Peking (auch als Bird’s Nest bekannt), The Tate Modern in London und die ikonische 56 Leonard Street, ein neues Hochhaus mit Eigentumswohnungen im Tribeca-Viertel in New York. Herzog & de Meuron hat für seine Leistungen zahlreiche Auszeichnungen erhalten, darunter The Pritzker Architecture Prize (USA) im Jahr 2001.

Über HKS Architects, Inc.

Die HKS Hospitality Group spezialisiert sich auf die Planung gehobener urbaner Hotels, einzigartiger Urlaubsresorts und luxuriöser Kur-, Unterhaltungs-, Kasino- und Tagungshotels, sowie auf Boutique-Objekte, Gastgewerbe-Inneneinrichtungen und Golfclubhäuser auf Weltklasseniveau. Die Bauvorhaben von HKS erstrecken sich über fünf Kontinente. Die Leistungen der Firma im Gastgewerbebereich wurden von BD World Architecture, Hotel Business und Hotel Design als einige der besten in den USA und auf der ganzen Welt eingestuft. Die Firma unterhält 24 Niederlassungen weltweit. Sie hat Projekte in 45 Ländern durchgeführt, die ihr zahlreiche Auszeichnungen und Artikel in nationalen und internationalen Publikationen einbrachten.

Über Rottet Studio

Rottet Studio, eine internationale Architektur- und Innenarchitekturfirma, die sich auf Immobilienprojekte im Unternehmens-, Gastgewerbe- und Mehrfamiliensektor für die führenden Unternehmen und Marken der Welt spezialisiert, hat das Innenkonzept für das Conrad Washington, D.C. gestaltet. Das Konzept verbindet die historische Bedeutung der frühen amerikanischen Designkunst von D.C. mit dem eleganten zeitgemäßen Design von Herzog & de Meuron und schafft damit ein Projekt, bei dem Außen- und Innengestaltung voll integriert sind. Zu den früheren Gastgewerbeprojekten von Rottet Studio gehören The Surrey Hotel und Loews Regency Hotel in New York City, The Beverly Hills Hotel Presidential Bungalows in Beverly Hills, Kalifornien und das St Regis Aspen Resort und Residences in Aspen, Colorado.

Über die Turner Construction Company

Mit einem Erfahrungsschatz von über 40 Jahren im Großraum Washington hat sich die mittelatlantische Niederlassung von Turner einen Namen für die hochqualitative Durchführung vieler der großen Projekte in der Region gemacht. Turner ist eine in Nordamerika angesiedelte internationale Baudienstleistungsgesellschaft. Das im Jahr 1902 gegründete Unternehmen hat sich in der Branche einen Namen gemacht, indem es als Erstes Stahlbeton für allgemeine Bauprojekte einsetzte. Turner konnte seinen Kunden dadurch sicherere, stärkere und effizientere Gebäude liefern. Auch heute steht das Unternehmen aufkommenden Technologien offen gegenüber und bietet eine zunehmende Vielfalt an Dienstleistungen an. Turner ist mit einem jährlichen Bauvolumen von 11 Milliarden US-Dollar das größte Bauunternehmen der USA und führt die wesentlichen Marktsegmente des Baugewerbes an. Weitere Informationen finden sich unter www.turnerconstruction.com.

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