Die Stimmung unter den US-Hausbauern hat sich im Mai zum ersten Mal seit sechs Monaten verschlechtert, da die hohen Zinssätze für Hauskredite potenzielle Kunden zurückhielten und mehr Bauunternehmen Anreize bieten mussten, um Käufer anzulocken, wie Daten vom Mittwoch zeigen.

Der National Association of Home Builders/Wells Fargo Housing Market Index fiel im Mai unerwartet auf 45, den niedrigsten Stand seit Januar, von 51 im Vormonat. Der Wert lag unter allen 30 Schätzungen der von Reuters befragten Ökonomen, die im Durchschnitt einen Wert von 51 erwartet hatten.

Die NAHB-Messwerte für die aktuellen Verkäufe, die Verkaufserwartungen für die nächsten sechs Monate und die Anzahl potenzieller Käufer fielen alle.

Nach Angaben der Mortgage Bankers Association liegen die Zinssätze für eine 30-jährige Festhypothek seit Anfang April über 7%.

Fehlende Fortschritte bei der Eindämmung der Inflation haben die langfristigen Zinssätze im ersten Quartal in die Höhe getrieben, was sich negativ auf die Stimmung der Bauherren auswirkt, sagte NAHB-Chefökonom Robert Dietz. Die letzte Etappe im Kampf gegen die Inflation besteht darin, die Inflation bei den Unterkünften zu verringern, und das kann nur geschehen, wenn die Bauunternehmen in der Lage sind, mehr erschwingliche Wohnungen zu bauen.

Daten des Arbeitsministeriums vom Mittwoch zeigten, dass die jährliche Inflationsrate für Unterkünfte auf dem niedrigsten Stand seit etwa zwei Jahren ist.

Ein Viertel der Bauunternehmen gab an, im Mai die Preise gesenkt zu haben, um den Verkauf zu fördern. Damit wurde ein viermonatiger Rückgang überwunden, und die Verwendung einer Form von Kaufanreizen stieg von 57% im April auf 59%. Die durchschnittliche Preissenkung betrug 6%. (Bericht von Dan Burns; Bearbeitung durch Chizu Nomiyama)