UDR INC. Der in Colorado ansässige REIT rechnet für das Gesamtjahr 2024 mit einem bereinigten FFO, einer wichtigen Kennzahl für die Performance, im Bereich von 2,12 bis 2,24 $ pro Aktie, verglichen mit seiner vorherigen Prognose von 2,10 bis 2,22 $ pro Aktie.
Das Angebot an Mietobjekten in den USA ist nach wie vor hoch. Im Vergleich zur Sunbelt-Region, in der das Angebot derzeit die Nachfrage übersteigt, ist die Ostküste jedoch relativ stabil, so dass die REITs dort die Angebotspreise leicht erhöhen konnten.
Der Mietmarkt hat auch vom anhaltenden Lohnwachstum und der relativ höheren Erschwinglichkeit im Vergleich zu den monatlichen Hypothekenzahlungen für Wohneigentum im aktuellen Zinsumfeld profitiert.
"Wir sind mit verbesserten Vermietungsbedingungen in das Jahr gestartet, vor allem aufgrund des Beschäftigungswachstums, das die Erwartungen übertroffen und zu einer rekordverdächtigen Absorption geführt hat", sagte CEO Tom Toomey.
UDR betreibt Mehrfamilienwohnanlagen in den Vereinigten Staaten und verfügt über ein Portfolio von mehr als 50.000 Wohneinheiten in 21 Märkten.
Das Unternehmen verzeichnete im ersten Quartal ein Betriebsergebnis von 60 Cents pro Aktie, was einem Anstieg von 2 % gegenüber dem Vorjahr entspricht, aber leicht unter der Analystenschätzung von 61 Cents liegt.
Der Umsatz stieg im ersten Quartal um 3,5% auf $413,63 Millionen.
Die Aktien des Unternehmens notierten im erweiterten Handel relativ stabil. (Berichterstattung von Ananta Agarwal und Rupali Chaudhary in Bengaluru; Redaktion: Pooja Desai)
