Strawberry Fields REIT, Inc. schließt einen Vertrag über 24 Gesundheitseinrichtungen in Indiana ab
Am 14. Juni 2023 um 15:00 Uhr
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Strawberry Fields REIT, Inc. hat einen Kauf- und Verkaufsvertrag mit einem nicht verbundenen Verkäufer über 24 Gesundheitseinrichtungen in Indiana abgeschlossen. Der Kaufpreis für die Einrichtungen beträgt 102.000.000 $, zahlbar bei Vertragsabschluss. Die Einrichtungen sind derzeit im Rahmen eines Rahmenmietvertrags an eine Gruppe von Mietern vermietet, die mit zwei der Vorstandsmitglieder des Unternehmens, Moishe Gubin und Michael Blisko, verbunden sind.
Im Rahmen des Rahmenmietvertrags zahlen die Mieter im ersten Jahr eine jährliche Miete von 9.500.000 $ auf Triple-Net-Basis. Die Einrichtungen bestehen aus neunzehn qualifizierten Pflegeeinrichtungen mit 1.659 lizenzierten Betten und fünf Einrichtungen für betreutes Wohnen mit 193 Betten, von denen 29 lizenziert sind. Das Unternehmen plant, die Einrichtungen mit dem derzeitigen Betriebskapital des Unternehmens und mit Mitteln, die von einem dritten Kreditgeber bereitgestellt werden, zu erwerben.
Das Unternehmen geht davon aus, die Übernahme im August 2023 abzuschließen.
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Strawberry Fields REIT, Inc. ist ein selbstverwalteter Real Estate Investment Trust. Das Unternehmen beschäftigt sich mit dem Besitz, dem Erwerb, der Entwicklung und der Vermietung von Pflegeimmobilien und bestimmten anderen Gesundheitsimmobilien. Das Portfolio des Unternehmens umfasst 107 Gesundheitseinrichtungen mit insgesamt 12.203 Betten, die sich in den Bundesstaaten Arkansas, Illinois, Indiana, Kentucky, Michigan, Ohio, Oklahoma, Tennessee und Texas befinden. Zu den 107 Gesundheitseinrichtungen des Unternehmens gehören 97 qualifizierte Pflegeeinrichtungen, acht Einrichtungen für betreutes Wohnen und zwei Krankenhäuser für die Langzeitakutversorgung. Zum Portfolio des Unternehmens gehören Infinity Healthcare of Illinois, BRIA Health Services, Infinity Healthcare of Indiana, Green Park Healthcare Management, Infinity Healthcare of Tennessee, The Blossoms at Arkansas, The Landmark Group und weitere.