Unternehmen NATIONWIDNAT HLTH

Nationwide Health Properties, Inc. (NHP) ist ein Real Estate Investment Trust (REIT). NHP investiert in Immobilien im Gesundheitswesen, Seniorenwohnungen, Langzeitpflegeimmobilien und medizinische Bürogebäude. Das Unternehmen ist in zwei Segmenten tätig: Triple-Net-Leases und Multi-Tenant-Leases. Im Segment Triple-Net-Leasing investiert NHP in Gesundheitsimmobilien und vermietet die Einrichtungen an nicht verbundene Mieter im Rahmen von Triple-Net- und Master-Leasingverträgen, bei denen die Verpflichtung zur Übernahme aller Betriebskosten (einschließlich Instandhaltung, Reparaturen, Steuern, Versicherungen und Investitionsausgaben) auf den Mieter übertragen wird. Im Segment Multi-Tenant-Leasing investiert das Unternehmen in Gesundheitsimmobilien, die mehrere Mieter mit separaten Mietverträgen in jedem Gebäude haben, was ein aktives Management und die Verantwortung für viele der damit verbundenen Betriebskosten erfordert. Zum 31. Dezember 2010 hatte das Unternehmen Investitionen in 663 Gesundheitseinrichtungen, ein Grundstück, zwei Entwicklungsprojekte und zwei zur Veräußerung gehaltene Vermögenswerte in 42 Bundesstaaten.