Lim Seong Hai Capital Berhad hat eine Reihe von Unternehmensvorschlägen angekündigt, die seine vorgelagerte Integration in die Immobilienentwicklung markieren und sein schnell wachsendes Baugeschäft weiter stärken sollen. Nach Abschluss der Vorschläge wird die LSH Capital Group über einen erweiterten, gesicherten Auftragsbestand im Baugewerbe in Höhe von insgesamt 1,1 Mrd. MYR verfügen, mit einem ausstehenden Auftragsbestand von insgesamt 782,0 Mio. MYR, und außerdem ein Immobilienentwicklungsprojekt mit einem GDV von 1,59 Mrd. MYR betreiben, das voraussichtlich bis 2026 für Ertragssicherheit sorgen wird. Darüber hinaus ist die LSH Capital Group über die BEST Framework-Kooperation an Bau- und Immobilienentwicklungsprojekten in Höhe von 2,7 Mrd. MYR beteiligt. Diese Zusammenarbeit wird es der Gruppe ermöglichen, einen bestimmten Anteil an Gebühren für verschiedene Wertschöpfungsmaßnahmen zu verdienen. Die Vorschläge des Unternehmens haben einen Gesamtwert von 157,6 Mio. MYR durch den Abschluss eines Aktienverkaufsvertrags zum Erwerb von 100% der Astana Setia Sdn Bhd ("Astana Setia") für 95 Mio. MYR, eines Abkommens über den Tausch von Vermögenswerten und eines Abkommens über die Begleichung von Schulden und die Zeichnung von Aktien mit LSH Ventures Sdn Bhd ("LSH Ventures") im Gesamtwert von ca. 62 Mio. MYR, die vollständig durch die Ausgabe neuer LSH Capital-Aktien zu 45 Sen beglichen werden, was einer Prämie von 7.14% bis 9,20% gegenüber dem Schlusskurs am 25. März 2022 und dem volumengewichteten Durchschnittskurs der letzten 6 Monate. Astana Setia verfügt über einen Bruttoentwicklungswert (GDV) von 395,9 Millionen MYR für sein Entwicklungsprojekt Residensi Laman Segar Hijau (LSH Segar) in Taman Segar, Cheras. Das Vorzeigeprojekt von Astana Setia, LSH Segar, wurde im Rahmen des RUMAWIP-Programms für erschwinglichen Wohnraum zu 100 % und bei den offenen Einheiten zu 70 % in Anspruch genommen. Astana Setia verfügt außerdem über einen externen Auftragsbestand von 390,81 Millionen MYR, von denen 146,82 Millionen MYR noch ausstehen. Die geplante Transaktion mit LSH Ventures umfasst den Erwerb von vier Grundstücken und Gebäuden an attraktiven Standorten in Kuala Lumpur, Kajang und Johor Bahru für 8,14 Mio. MYR. Darüber hinaus wird LSH Capital etwa 54 Millionen MYR an die Direktoren von LSH Venture abführen. Nach Abschluss der Transaktion wird LSH Capital 99% an LSH Ventures und 93,75% an Astana Setia & Euro Saga Sdn Bhd ("Astana Setia Eugo Saga") halten, einem Unternehmen, das das kommende Flaggschiffprojekt "Lake Side Homes" auf einem 11,85 Hektar großen Grundstück in Sungai Besi mit einem geschätzten Bruttoinventarwert von 1,19 Milliarden MYR auf den Weg bringen wird. LSH Capital wird sich auch um die Zustimmung der Aktionäre bemühen, sein Kerngeschäft um das Immobilien- und Baugeschäft zu erweitern, da erwartet wird, dass diese neuen integrierten Upstream-Geschäfte in Zukunft mehr als 25% zum Nettogewinn der Gruppe beitragen werden. Das BEST Framework unterstützt sowohl Projekte als auch Kunden durch die Blue Ocean Strategy zur Sicherung von Verkäufen und Verträgen, Enhancement Solutions for Finance bei der Cashflow-Planung, Sustainability, Made Affordable für die Geschäftspolitik sowie Transfo MYR ation and Innovation bei technischen Lösungen und der Projektausführung. LSH Capital hat das BEST Framework bei Bau- und Infrastrukturprojekten in Kuala Lumpur, Penang, Johor, Negeri Sembilan, Kedah, Pahang und Sabah erfolgreich umgesetzt und möchte diesen Erfolg nun bei den Projekten LSH Segar und Lake Side Homes wiederholen. Neben LSH Segar und Lake Side Homes hat LSH Capital auch andere Immobilienprojekte im Visier, die sich über Teile des Klangtals erstrecken, darunter das Sentul Ria Development in Sentul, der LSH Tower in Taman Tasik Titiwangsa und das LSH Titiwangsa entlang der Jalan Pahang in Kuala Lumpur, die sich derzeit im Besitz von Lim Seong Hai Holdings Sdn Bhd, der obersten Holdinggesellschaft von LSH Capital, befinden.