FIRM CAPITAL PROPERTY TRUST Firm Capital Property Trust gab das folgende Update zu einer zuvor angekündigten Akquisition und Veräußerung:6,2 Millionen Dollar für den Erwerb von zwei Gewerbeimmobilien in Edmonton. Die 6,2 Millionen Dollar teure Akquisition eines 50%igen Anteils an zwei Gewerbeimmobilien mit mehreren Mietern und einer Gesamtfläche von 68.000 Quadratfuß in Edmonton, Alberta (die "Immobilien") im Rahmen der bestehenden Edmonton Joint Venture Partnerschaft wurde offiziell abgeschlossen. Die Grundstücke bieten einen hervorragenden Zugang zu den wichtigsten Verkehrsinfrastrukturen für Auto und Bahn.
Die Grundstücke sind nur eine kurze Fahrt von der Innenstadt von Edmonton und dem internationalen Flughafen von Edmonton entfernt und liegen in unmittelbarer Nähe zu den bestehenden Industrieobjekten des Trusts in Edmonton. Die Grundstücke verfügen über insgesamt 19 Einheiten mit Hallengrößen von 3.200 bis 4.000 Quadratfuß und sind an 14 Mieter vermietet. Die Immobilien sind zu 100% belegt und tragen sofort zum AFFO bei.
Die Immobilien werden zu einem Kapitalisierungssatz von mehr als 9,0% und einem Preis von $91 pro Quadratfuß erworben. Die Immobilien wurden durch die Übernahme einer bestehenden Hypothek, einer neuen Hypothek und vorhandenen Barmitteln finanziert, wie bereits bekannt gegeben. Der Trust hält derzeit eine 50%ige Beteiligung an einem kombinierten Industrieportfolio in Alberta mit einer Fläche von 486.300 Quadratfuß.Veräußerung von Einzelhandelsobjekten im Wert von 2,7 Mio. $, die nicht zum Kerngeschäft gehören.
Der Trust hat die bereits angekündigte Veräußerung einer 11.247 Quadratfuß großen Einzelhandelsimmobilie in Pembroke, Ontario, für einen Bruttoerlös von etwa 2,7 Millionen Dollar abgeschlossen.
