Firm Capital Property Trust gab den Abschluss der bereits angekündigten 50%igen Beteiligung an einem 234.424 Quadratfuß großen Industrieportfolio mit sechs Gebäuden in Edmonton, Alberta (das “Edmonton IndustrialPortfolio” oder das “Objekt”) bekannt. Der Kaufpreis für 100% der Immobilie beläuft sich auf etwa 36,3 Mio. $ (155 $ pro Quadratfuß), ohne Transaktionskosten. Der Trust erwarb das Edmonton Industrial Portfolio in der Weise, dass der Trust 50 % besitzt und Privatkunden, die mit bestimmten Mitgliedern des Senior Managements und des Board of Trusts des Trusts verbunden sind (die “Privatkunden”), die verbleibenden 50 % im Rahmen einer gleichgerichteten Interessenstruktur besitzen.

Der Erwerb des Industrieportfolios in Edmonton wurde zum Teil mit einer neuen ersten Hypothek in Höhe von 23,7 Millionen Dollar von einer kanadischen Chartered Bank finanziert. Der verbleibende Eigenkapitalbedarf in Höhe von 12,8 Mio. $ (ohne Transaktionskosten) wurde zu 50 % vom Trust und zu 50 % von den Privatkunden getragen. Der Anteil des Trusts am Eigenkapitalbedarf in Höhe von 6,4 Mio. $ (ohne Transaktionskosten) wurde durch vorhandene Barmittel (einschließlich der Kreditfazilität des Trusts) finanziert.

Infolge des Erwerbs der Immobilie besteht das Portfolio des Trusts (auf der Grundlage der IFRS-Werte) zu ca. 42% aus Einzelhandelsflächen mit Lebensmittelverankerung, 32% aus Industrieflächen, 18% aus Wohnimmobilien, 8% aus Einzelhandelsflächen ohne Lebensmittelverankerung und weniger als 1% aus Büroflächen.