Firm Capital Property Trust (TSX:FCD.UN) hat eine 50%ige Beteiligung an einem Industrieportfolio in Edmonton, Alberta, für $18,2 Millionen erworben.
April 12, 2022
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Firm Capital Property Trust (TSXV:FCD.UN) hat am 8. März 2022 eine 50%ige Beteiligung an einem Industrieportfolio in Edmonton, Alberta, für $18,3 Millionen erworben. Die kombinierte Gegenleistung für eine 100%ige Beteiligung an dem Portfolio beträgt 36,5 Mio. $. Der Trust wird das Industrieportfolio in Edmonton in der Weise erwerben, dass der Trust 50 % und Privatkunden, die mit bestimmten Mitgliedern der Geschäftsleitung und dem Kuratorium des Trusts verbunden sind, die verbleibenden 50 % im Rahmen einer gleichgerichteten Interessenstruktur besitzen werden. Der Erwerb des Industrieportfolios in Edmonton wird zum Teil mit einer neuen ersten Hypothek in Höhe von 23,7 Mio. $ von einer kanadischen Chartered Bank finanziert werden. Der verbleibende Eigenkapitalbedarf in Höhe von 12,8 Mio. $ wird zu 50 % vom Trust und zu 50 % von den Privatkunden getragen. Der Anteil des Trusts am Eigenkapitalbedarf in Höhe von 6,4 Mio. $ (ohne Transaktionskosten) wird durch bestehende Barmittel (einschließlich der Kreditlinie des Trusts) finanziert. Der Abschluss der Transaktion wird für das zweite Quartal 2022 erwartet.
Firm Capital Property Trust (TSX:FCD.UN) erwarb am 12. April 2022 eine 50%ige Beteiligung an einem Industrieportfolio in Edmonton, Alberta, für $18,2 Millionen. Die kombinierte Gegenleistung für die 100%ige Beteiligung an dem Portfolio beträgt $36,3 Millionen ($155 pro Quadratfuß).
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Firm Capital Property Trust (der Trust) ist ein offener Immobilieninvestmenttrust mit Sitz in Kanada. Der Trust besitzt 100% der ausstehenden Kommanditanteile der Klasse A der Firm Capital Property Limited Partnership (FCPLP), einer nach dem Recht der Provinz Ontario gegründeten Kommanditgesellschaft. FCPLP ist letztlich über verschiedene Tochtergesellschaften Eigentümer der Anlageobjekte. Der Trust ist darauf ausgerichtet, durch Kapitalerhalt und disziplinierte Investitionen langfristige Werte für die Anteilsinhaber zu schaffen, um stabile ausschüttungsfähige Erträge zu erzielen. Der Trust ist in fünf Segmenten tätig: Einzelhandel mit Lebensmittelgeschäften, Einzelhandel ohne Lebensmittelgeschäfte, Industrieimmobilien, Mehrfamilienhäuser und Büroimmobilien mit Kerndienstleistungen. Sein Portfolio besteht aus 66 Gewerbeimmobilien mit einer Gesamtfläche von 2.558.146 Quadratfuß, fünf Mehrfamilienhäusern mit 599 Einheiten und vier Fertighausanlagen mit 537 Einheiten.