(Alliance News) - Derwent London PLC hat am Donnerstag mitgeteilt, dass das Unternehmen im ersten Quartal mit einem Anstieg der Neuvermietungen und einem Rückgang der Leerstände und des EPRA-Kreditverhältnisses eine starke Leistung erzielt hat.

Derwent ist ein in London ansässiger Immobilieninvestor und -entwickler, der zum 31. Dezember 70 Gebäude im Wert von 5,4 Milliarden GBP besaß.

Derwent teilte mit, dass sich die Vermietungsaktivitäten im ersten Quartal 2023 auf insgesamt 17,1 Mio. GBP beliefen und damit im Durchschnitt 6,6% über dem geschätzten Mietwert im Dezember lagen. Dazu gehörten eine Einzelvermietung in der 1 Oxford Street an Uniqlo Co, Ltd und eine Vorvermietung in der 25 Baker Street an PIMCO Europe Ltd. Das Objekt in der Baker Street ist nun zu 55% vorvermietet oder verkauft.

Derwent teilte mit, dass die Leerstandsquote der European Public Real Estate Association von 6,4% am 31. Dezember auf 4,9% am 31. März gesunken ist. Das EPRA LTV-Verhältnis lag am 31. März bei 23%, gegenüber 24% am 31. Dezember.

Derwent teilte mit, dass die Nettoverschuldung im Laufe des Quartals um 2,5% von 1,26 Mrd. GBP am 31. Dezember auf 1,23 Mrd. GBP am 31. März zurückging. Die Barmittel und nicht in Anspruch genommenen Fazilitäten stiegen um 5,7% auf 610,0 Mio. GBP von 577,0 Mio. GBP.

Das Unternehmen fügte hinzu, dass die Bauarbeiten an der Baker Street nun oberirdisch verlaufen und die Fertigstellung in der ersten Hälfte des Jahres 2025 erwartet wird. Der Abriss und die Rammarbeiten am Network W1 sind nun abgeschlossen und die Arbeiten am Untergeschoss sind im Gange. Die Fertigstellung wird für die zweite Hälfte des Jahres 2023 erwartet.

"London, insbesondere das West End, ist geschäftig und die Menschen sind wieder im Büro", kommentierte Chief Executive Officer Paul Williams. Er sagte, dass das starke Quartalsergebnis und die Neuvermietungen zeigen, dass "die Nachfrage der Nutzer weiterhin nach gut gestalteten und nachhaltigen Flächen mit hohem Komfort besteht".

Die Aktien von Derwent fielen am Donnerstagnachmittag in London um 1,1% auf 2.328,00 Pence.

Von Emma Curzon, Reporterin der Alliance News

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