Centrum Capital Limited (BSE:501150) prüft einen möglichen Verkauf seines Anteils an seinem Hypothekenfinanzierungsgeschäft - Centrum Housing Finance Limited, so zwei mit der Entwicklung vertraute Personen gegenüber ET. Die in Mumbai ansässige Centrum Gruppe hält einen Anteil von 74% an Centrum Housing Finance. Der Private-Equity-Investor Morgan Stanley PE Asia hält rund 25 % und hat im Jahr 2020 1.900 Millionen INR in das Unternehmen investiert.

"Centrum arbeitet an einem Plan, um den Verkauf seines Anteils an der Wohnungsbaufinanzierung zu prüfen", sagte eine der zuvor zitierten Personen. "Es wird erwartet, dass bald ein formeller Prozess eingeleitet wird. Das Wohnungsbaugeschäft könnte eine Bewertung von etwa 15.000 Millionen INR erzielen, sagte die Person. "Der Prozess des Anteilsverkaufs wird durch die Richtlinien der RBI nach der Übernahme der PMC Bank (jetzt Unity Small Finance Bank) durch die Centrum Gruppe und das BharatPe Konsortium im Jahr 2021 vorangetrieben, die vorschreiben, dass die Bank keine Hypothekenfinanzierung betreiben darf, wenn Centrum weiterhin eine Mehrheitsbeteiligung an der Wohnungsbaufinanzierung hält", sagte die Quelle.

Die Quellen sagten, dass sich der Dealprozess in einem sehr frühen Stadium befindet und die Konturen des Deals noch nicht endgültig feststehen. Es ist möglich, dass Centrum weiterhin eine Minderheitsbeteiligung an dem Geschäft hält, fügten sie hinzu. Die Gruppe hat bereits einige ihrer anderen Kreditgeschäfte, wie z.B. KKMU- und Mikrofinanzkredite, in der Unity Small Finance Bank zusammengelegt.

"Die Option, das Wohnbaufinanzierungsgeschäft mit der Bank zu verschmelzen, besteht ebenfalls. Die endgültige Entscheidung wird von der Bewertung des Geschäfts abhängen", sagte eine der zitierten Personen. Eine E-Mail an Morgan Stanley PE Asia blieb bis Redaktionsschluss unbeantwortet.

Eine Sprecherin von Centrum lehnte eine Stellungnahme ab.