Capital Properties, Inc. schließt eine zweite Änderung seines Mietvertrags mit Metropark, Ltd. ab
Am 10. Januar 2024 um 15:54 Uhr
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Am 9. Januar 2024 schloss Capital Properties, Inc. einen zweiten Nachtrag zu seinem Mietvertrag mit Metropark Ltd. vom 17. Januar 2017 in der geänderten Fassung (der Mietvertrag) ab, in dem sich Metropark bereit erklärte, zu einer festen monatlichen Mietzahlung in Höhe von $57.000 pro Monat zurückzukehren, vorbehaltlich einer Anpassung in Übereinstimmung mit dem Mietvertrag. Darüber hinaus vereinbarten das Unternehmen und Metropark, die Forderung des Unternehmens auf gestundete Miete für alle früheren Zeiträume in Höhe von 1.126.818 $ (dieser Betrag war in den Büchern des Unternehmens vollständig reserviert) in Höhe von 150.000 $ zu begleichen, zahlbar durch Metropark in zwanzig (20) gleichen vierteljährlichen Raten, beginnend am 1. April 2024, zusammen mit Zinsen auf den unbezahlten Restbetrag in Höhe von 4,73% pro Jahr.
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Capital Properties, Inc. ist in der Vermietung der unternehmenseigenen Grundstücke im Capital Center (Capital Center) und des an das Capital Center angrenzenden Grundstücks (Parzelle 20) in der Innenstadt von Providence, Rhode Island, im Rahmen langfristiger Erbpachtverträge mit Laufzeiten von 99 Jahren oder mehr tätig. Die Immobilien des Unternehmens werden entweder im Rahmen langfristiger oder kurzfristiger Pachtverträge vermietet. Das Unternehmen besitzt ca. 18 Acres in Capital Center, die aus 13 einzelnen Parzellen bestehen. Das Capital Center, das etwa 77 Hektar Land umfasst, ist das Ergebnis eines Entwicklungsprojekts des Staates Rhode Island, der Stadt Providence und der National Railroad Passenger Corporation (Amtrak). Das Unternehmen besitzt oder kontrolliert außerdem 23 Standorte in Rhode Island und Massachusetts, an denen 44 Plakatflächen errichtet wurden. Das Unternehmen verpachtet außerdem die Parzellen 3E, 3W, 4E, 4W und einen Teil der Parzelle 20 in der Capital Center Area für öffentliche Parkzwecke an Metropark, Ltd.
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