(Alliance News) - Assura PLC hat am Dienstag seine starke Finanzlage und sichere Bilanz hervorgehoben, als es einen Anstieg der Nettomieteinnahmen für das Geschäftsjahr meldete.

Der in Altrincham, England, ansässige Investor und Entwickler von Grundversorgungsimmobilien gab bekannt, dass die Nettomieteinnahmen im Geschäftsjahr bis März um 3,8% auf 143,3 Mio. GBP gestiegen sind, verglichen mit 138,0 Mio. GBP im Vorjahr.

Der Vorsteuerverlust verringerte sich von 119,2 Mio. GBP auf 28,7 Mio. GBP, während der Verlust pro Aktie 1,0p betrug, verglichen mit 4,0p im Vorjahr.

Auf EPRA-Basis stieg der Vorsteuergewinn um 5,8% auf 102,4 Mio. GBP von 96,8 Mio. GBP im Vorjahr, so Assura.

Der Wert der als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien sank um 1,1% auf 2,71 Mrd. GBP (Vorjahr: 2,74 Mrd. GBP), während der verwässerte EPRA-Nettosachwert je Aktie um 8,0% auf 49,3 Pence (Vorjahr: 53,6 Pence) zurückging.

Assura sagte, dass die breiteren Gesundheitsmärkte zu "bedeutenden" Beiträgen zum Portfolio und zum Cashflow werden, während das Unternehmen eine Pipeline mit "attraktiven Möglichkeiten" feststellte.

Das Unternehmen erhöhte seine Quartalsdividende um 2,4% von 0,82 Pence auf 0,84 Pence und die Gesamtjahresdividende von 3,08 Pence im Vorjahr auf 3,24 Pence, was einem Anstieg von 5,2% entspricht.

Der Vorstandsvorsitzende Jonathan Murphy sagte: "Wir haben unseren Wachstumskurs fortgesetzt und unsere EPRA-Erträge und die Dividende erneut gesteigert. Dies ist das Ergebnis unseres disziplinierten Investitionsansatzes, unserer umfassenden Branchenkenntnis und unserer Fähigkeit, neue Marktchancen zu erkennen. Dank dieser Fähigkeiten, die durch unsere starke finanzielle Position und unsere sichere Bilanz untermauert werden, ist Assura am besten in der Lage, den kritischen Bedarf an neuen und verbesserten Gesundheitskapazitäten in einem kommunalen Umfeld zu decken."

Darüber hinaus kündigte Assura ein Joint Venture in Höhe von 250 Millionen GBP mit Universities Superannuation Scheme Ltd. an, um Investitionen in wichtige Infrastrukturen des National Health Service zu unterstützen.

Assura erklärte, dass es einen Anteil von 20% an der Partnerschaft halten wird, während USS, das wichtigste Rentensystem für Universitäten und Hochschuleinrichtungen in Großbritannien, den Rest der Anteile hält.

Das Joint Venture hat eine anfängliche Laufzeit von 20 Jahren und wird mit einem anfänglich vereinbarten Portfolio von sieben Vermögenswerten im Wert von 107 Millionen GBP gegründet, die aus dem bestehenden Portfolio von Assura mit einem kleinen Abschlag auf die Bewertung vom März 2024 übertragen werden.

Das Joint Venture strebt ein akquisitionsgestütztes Wachstum auf 250 Millionen GBP in den nächsten drei Jahren an, mit der Möglichkeit, danach auf 400 Millionen GBP zu wachsen.

"Die Transaktion wird die Bilanz von Assura weiter stärken und zusätzliche Vielfalt in die verfügbaren Finanzierungsquellen bringen, um Assuras anhaltenden Wachstumskurs zu unterstützen", sagte das Unternehmen in einer Erklärung.

Assura erklärte, dass es beabsichtige, den Nettoerlös von 85 Mio. GBP in Assuras Pipeline von Akquisitions- und Entwicklungsmöglichkeiten in medizinischen Zentren und weiteren Gesundheitsmärkten zu investieren.

Murphy sprach von einer "aufregenden Transaktion" mit einem "hochwertigen und langfristigen Kapitalpartner in USS".

Die Aktien von Assura fielen am Dienstag in London um 0,4% auf 42,56 Pence.

Von Jeremy Cutler, Reporter der Alliance News

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