Der durchschnittliche Zinssatz für eine 30-jährige Festhypothek fiel in der Woche zum 13. Januar um 19 Basispunkte auf 6,23%. Die Finanzmärkte wurden durch eine Reihe von Daten beflügelt, die zeigen, dass sich die hohe Inflation verlangsamt, so dass die US-Notenbank ihre kräftigen Zinserhöhungen zurückfahren und einen Stopp im Frühjahr planen kann.

Die Rendite der 10-jährigen Anleihe dient als Maßstab für die Hypothekenzinsen.

Die Hypothekenzinsen stiegen im vergangenen Oktober auf über 7%, als die US-Notenbank ihren Leitzins für 2022 so schnell wie seit 40 Jahren nicht mehr anhob. Der zinssensitive Immobiliensektor hat die Hauptlast der Maßnahmen der Fed getragen, da die Hypothekenzinsen immer noch fast doppelt so hoch sind wie vor einem Jahr.

Die Atempause bei den Hypothekenzinsen hat mehr Käufer angezogen. Der Market Composite Index des MBA, der das Volumen der Hypothekarkreditanträge misst, stieg im Vergleich zur Vorwoche um 27,9%, der größte Anstieg seit März 2020.

Es wird erwartet, dass die Zentralbank bei ihrer nächsten Sitzung am 31. Januar und 1. Februar das Tempo der Zinserhöhungen auf einen Viertelprozentpunkt verlangsamen wird, nachdem sie im Dezember den Leitzins um 50 Basispunkte angehoben hatte.