Das Barangebot von Blackstone Real Estate Income Trust (BREIT) in Höhe von 25 $ pro Aktie liegt fast 40 % über dem Schlusskurs von Preferred Apartment am 9. Februar, einen Tag vor Medienberichten, wonach das Unternehmen strategische Optionen einschließlich eines Verkaufs prüft.
Die Aktien des Real Estate Investment Trusts stiegen nach dieser Nachricht vor der Börsenglocke um 7 % auf 25,04 $.
Das Angebot von Blackstone kommt zu einer Zeit, in der ein starker wirtschaftlicher Aufschwung, extrem niedrige Zinssätze und eine anhaltende Nachfrage nach größeren Häusern die Hauspreise in den Vereinigten Staaten in die Höhe getrieben haben. Der Private-Equity-Gigant hat im vergangenen Jahr auch Home Partners of America für 6 Milliarden Dollar gekauft.
Preferred Apartment Communities ist ein Eigentümer von Mietwohnungen, der in erster Linie Mehrfamilienhäuser besitzt und betreibt, aber auch in Einkaufszentren mit Lebensmittelbetrieb investiert.
BREIT investiert in stabilisierte, ertragsstarke Gewerbeimmobilien in den USA, wobei die wichtigsten Immobilientypen wie Wohn-, Industrie-, Hotel-, Einzelhandels- und Büroimmobilien abgedeckt werden.
Zu den Bedingungen der Transaktion gehört eine 30-tägige "Go-shop"-Periode, die am 18. März abläuft und in der Preferred Apartment alternative Angebote einholen kann.
Der Abschluss der Transaktion wird für das zweite Quartal dieses Jahres erwartet. (Berichte von Manya Saini und Niket Nishant in Bengaluru; Bearbeitung durch Devika Syamnath)
