Der durchschnittliche Zinssatz für eine 30-jährige Hypothek mit festem Zinssatz stieg in der Woche bis zum 7. Juli um 22 Basispunkte auf 7,07%, wie die Mortgage Bankers Association am Mittwoch in ihrer wöchentlichen Zusammenfassung der Anträge auf Hauskredite mitteilte. Dies ist der höchste Stand seit November und bringt den Zinssatz bis auf 10 Basispunkte an das Zwei-Dekaden-Hoch der Kreditkosten für Eigenheimkredite vom letzten Oktober heran.
"Die Märkte gehen davon aus, dass die Federal Reserve die Zinsen noch länger hoch halten muss, um die Inflation zu bremsen. Alle Hypothekenzinsen in unserer Umfrage folgten diesem Trend", sagte der stellvertretende Chefökonom von MBA, Joel Kan.
Der Zinssatz für "Jumbo"-Darlehen für Beträge von mehr als 726.200 Dollar stieg auf 7,04%, den höchsten Wert seit Beginn der Aufzeichnung dieser Datenreihe durch MBA im Jahr 2011.
Die Märkte für Zinstermingeschäfte gehen davon aus, dass die US-Notenbank die Zinsen in zwei Wochen wieder anheben wird, nachdem sie im vergangenen Monat auf eine Anhebung verzichtet hat, um sich Zeit zu nehmen, die Auswirkungen der aggressiven Maßnahmen zu bewerten, die sie seit März 2022 ergriffen hat, um die höchste Inflation seit vier Jahrzehnten einzudämmen. Die Fed hat die Zinssätze seither um 5 Prozentpunkte von nahezu Null angehoben, und Beamte haben signalisiert, dass die Zinssätze bis zum Jahresende vielleicht um einen weiteren halben Punkt steigen könnten. (Bericht von Dan Burns; Bearbeitung durch Chizu Nomiyama)
