VICI Properties Inc. (NYSE:VICI) hat eine endgültige Vereinbarung über den Erwerb der verbleibenden 49,9% der Anteile an MGM Grand Las Vegas und Mandalay Bay Resort von Blackstone Real Estate Income Trust, Inc. für $4,3 Milliarden am 1. Dezember 2022 abgeschlossen. Die Akquisition beinhaltet eine Barzahlung in Höhe von etwa 1,27 Milliarden Dollar und die Übernahme des anteiligen Anteils von BREIT an den bestehenden Schulden auf Immobilienebene durch VICI. Die Schulden auf Immobilienebene belaufen sich auf 3,0 Mrd. $, werden 2032 fällig und werden bis März 2030 mit einem festen Zinssatz von 3,558% pro Jahr verzinst. VICI Properties beabsichtigt, die Transaktion durch eine Kombination aus Barmitteln, Erlösen aus der Abwicklung bestehender Forward-Equity-Verkaufsvereinbarungen und der Übernahme der verbleibenden 49,9% der bestehenden Schulden auf Immobilienebene zu finanzieren. Die Transaktion unterliegt den üblichen Abschlussbedingungen und wird voraussichtlich Anfang des ersten Quartals 2023 abgeschlossen sein. Es wird erwartet, dass sich die Transaktion bei Abschluss sofort positiv auf den AFFO pro Aktie auswirkt. PJT Partners und Barclays fungieren als Finanzberater von BREIT. Erik Quarfordt und Nancy Mehlman von Simpson Thacher & Bartlett LLP fungieren als Rechtsberater von BREIT. Morgan Stanley & Co. LLC agiert als exklusiver Finanzberater von VICI Properties und Hogan Lovells fungiert als Rechtsberater von VICI Properties

VICI Properties Inc. (NYSE:VICI) hat die Übernahme der verbleibenden 49,9%igen Beteiligung an MGM Grand Las Vegas und Mandalay Bay Resort von Blackstone Real Estate Income Trust, Inc. am 9. Januar 2023 abgeschlossen.