(Alliance News) - UK Commercial Property REIT Ltd meldete am Mittwoch einen leicht gesunkenen Nettoinventarwert, aber eine positive Quartalsrendite, während sie und Picton Property Income Ltd Gespräche über eine mögliche Fusion bestätigten.

UKCM meldete eine NAV-Gesamtrendite von positiven 0,6 % für das dritte Quartal 2023, gegenüber negativen 7,9 % im gleichen Zeitraum des letzten Jahres. Der Nettoinventarwert je Aktie lag am 30. September bei 80,7 Pence, gegenüber 81,1 Pence am 30. Juni und 101,5 Pence am 30. September 2022.

Die Aktien von UK Commercial Property fielen am Mittwochmorgen in London um 0,4% auf 55,77p.

Das Unternehmen hat für das dritte Quartal eine gegenüber dem zweiten Quartal unveränderte Dividende von 0,85p pro Aktie beschlossen.

"Die Ergebnisse des dritten Quartals zeigen eine weitere Stabilisierung der Werte, da das Unternehmen weiterhin von der Qualität seines gut vermieteten und vielfältigen Portfolios profitiert", erklärte der Vorsitzende von UKCM, Peter Gray. "Dies, zusammen mit unserer Vermietungsdynamik ... [hat] zu einer positiven Gesamtrendite für den Berichtszeitraum sowie zu einem Ertragswachstum gegenüber dem Vorjahreszeitraum geführt."

Das gesamte Immobilienportfolio des Trusts wurde zum 30. September mit 1,27 Milliarden GBP bewertet. Die Auslastung stieg zum gleichen Zeitpunkt leicht von 96% am 30. Juni auf 97%, während die Mieteinnahmen mit 99% "weiterhin stark" sind.

Gray kommentierte: "Obwohl wir uns der allgemeinen makroökonomischen Bedingungen und der damit verbundenen Unsicherheit weiterhin bewusst sind, bleiben wir optimistisch, dass das Unternehmen in der Lage sein wird, durch erfolgreiches Asset Management und die Nutzung des kurzfristigen Reversionspotenzials des Portfolios Werte, Erträge und Einnahmen zu steigern."

Ebenfalls am Mittwoch bestätigten sowohl UKCM als auch Picton, dass Gespräche über eine mögliche Fusion der beiden Unternehmen geführt werden, wobei Picton erklärte, dass das kombinierte Unternehmen intern verwaltet werden würde.

Beide Unternehmen wiesen jedoch darauf hin, dass es keine Gewissheit gibt, dass ein Angebot gemacht wird.

Die Aktien von Picton Property stiegen am Mittwochmorgen in London um 1,3% auf 67,33p.

Von Emma Curzon, Reporterin der Alliance News

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