UC Asset LP gab bekannt, dass das Unternehmen eine Absichtserklärung zum Erwerb einer 10.000 Quadratfuß großen Cannabisanbaufläche im Bundesstaat Oklahoma im Rahmen eines Sachübernahme- und Investitionsgeschäfts unterzeichnet hat. Nach Abschluss der Transaktion wird UCASU 1 Million Dollar investieren, um an gleicher Stelle weitere 5.000 Quadratfuß für den Cannabisanbau zu errichten. Der derzeitige Betreiber des Grundstücks, die Fire Ranch Farm, wird das Grundstück weiterhin von UC Asset mieten.

UC Asset erwartet monatliche Pachtzahlungen, die eine jährliche Cash-on-Cash-Rendite von 14,4% ergeben. Der Mietvertrag ist für 3 Jahre abgeschlossen und die monatliche Miete wird nach den ersten 3 Jahren alle 24 Monate um 5% erhöht. Der Erwerb erfolgt bargeldlos durch die Ausgabe von 2,5 Millionen Vorzugsaktien von UC Asset an den derzeitigen Eigentümer der Immobilie.

Diese Vorzugsaktien haben ein festes Umtauschverhältnis von 1 zu 1, was bedeutet, dass eine Vorzugsaktie in eine Stammaktie umgewandelt werden kann, und zwar nur in eine Stammaktie, wenn die Umwandlung in der Zukunft zulässig ist. Die Inhaber der Vorzugsaktien werden keine Dividenden von UC Asset erhalten, es sei denn, diese Vorzugsaktien werden in Stammaktien umgewandelt. In der Zwischenzeit werden die Inhaber von Stammaktien weiterhin Bardividenden erhalten, sollte UC Asset beschließen, solche auszuschütten.

Dieses 10.000 Quadratfuß große Cannabis-Grundstück ist laut Bankston nach dem Standard gebaut, mit computergesteuerter und automatisierter Umgebungskontrolle und hat die Kapazität, den gesamten Zyklus der Cannabisproduktion zu beherbergen, von der Erstellung von Klonen/Genetik bis zur Extraktion von Cannabinoiden.