Tritax Eurobox plc vereinbart eine Neuvermietung, einen neuen Mietvertrag und einen dazugehörigen Solarstromvertrag (PPA) im Logistikpark Bornem, Belgien
Am 15. Mai 2024 um 08:00 Uhr
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Tritax EuroBox plc hat zusammen mit seinem lokalen Asset-Management-Partner Logistics Capital Partners (LCP) eine Neuvermietung, einen neuen Mietvertrag und einen damit verbundenen Solarstromvertrag (PPA) für den Logistikpark Bornem in Belgien abgeschlossen. Bei der Neuvermietung und dem neuen Mietvertrag handelt es sich jeweils um achtjährige, inflationsgebundene Mietverträge, die zusammen mit dem PPA mit einem bestehenden Kunden, einem weltweit führenden Pharma- und Medizintechnikunternehmen, unterzeichnet wurden. Der neue Mietvertrag bezieht sich auf die Einheit B (13.945 m²) und der neue Mietvertrag auf die Einheit C (14.935 m²) in dem 45.850 m² großen, aus drei Einheiten bestehenden Projekt des Unternehmens in Bornem, das 34 km vom Hafen von Antwerpen und Brüssel entfernt liegt. Durch die Neuvermietung der Einheit B wird die verbleibende Mietdauer von August 2027 bis August 2032 verlängert, mit einer Kündigungsoption für den Mieter im August 2030. Der Mietzins bleibt auf dem Niveau der Vormiete. Der neue Mietvertrag für Einheit C basiert auf denselben Bedingungen wie Einheit B, wobei die Miete 12 Monate nach Beginn des Mietvertrags einer Überprüfung auf dem freien Markt unterzogen wird (mit einer Obergrenze von 20%). Mit dem früheren Mieter von Einheit C wurde außerdem eine Rückkaufprämie vereinbart. Beide Mietverträge profitieren von einer 100%igen Inflationsindexierung, die jährlich überprüft wird, und enthalten Klauseln zur Tritax EuroBox Green Lease. Eine neue PPA für beide Einheiten konsolidiert die Einnahmen aus der Photovoltaikanlage der Einheiten, die zusammen eine Erzeugungskapazität von 1,35MWp haben. Dies kommt sowohl dem Unternehmen als auch dem Kunden zugute, da es die derzeitigen solarbezogenen Einnahmen des Logistikparks für das Unternehmen verbessert und gleichzeitig Kosteneinsparungen für den Mieter sowie eine positive Auswirkung auf die Umwelt durch die Reduzierung der CO2-Emissionen mit sich bringt.
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Tritax EuroBox plc ist ein in Großbritannien ansässiges Unternehmen, das in ein gut diversifiziertes Portfolio von kontinentaleuropäischen Logistikimmobilien investiert und dieses verwaltet. Diese Immobilien spielen eine entscheidende Rolle in den Logistik- und Distributionsketten und befinden sich in etablierten Logistikmärkten in der Nähe der wichtigsten Bevölkerungszentren in den kontinentaleuropäischen Kernländern. Der Ansatz des Unternehmens basiert in erster Linie auf dem Besitz und der Verwaltung eines stabilisierten Portfolios von Kernobjekten in Kombination mit einem kontrollierten Engagement bei der Vermögensverwaltung und dem Entwicklungsrisiko, um über den Konjunkturzyklus hinweg Ertragswachstum zu erzielen. Das Portfolio des Unternehmens bietet vorhersehbare und überwiegend inflationsgebundene Erträge und bietet Möglichkeiten für Kapitalwachstum durch aktive Vermögensverwaltung. Die Kunden des Unternehmens kommen aus einer Vielzahl von Geschäftsbereichen, wie z.B. der verarbeitenden Industrie, der Pharmaindustrie, dem Einzelhandel und dem E-Commerce. Zu seinen Immobilientypen gehören Anlage- und Entwicklungsobjekte. Der Verwalter des Unternehmens ist Tritax Management LLP.
Tritax Eurobox plc vereinbart eine Neuvermietung, einen neuen Mietvertrag und einen dazugehörigen Solarstromvertrag (PPA) im Logistikpark Bornem, Belgien