Der konsolidierte Nettogewinn des in Bengaluru ansässigen Unternehmens fiel in den drei Monaten bis zum 30. September auf 149,5 Millionen Rupien (1,80 Millionen Dollar), verglichen mit 191,5 Millionen Rupien vor einem Jahr.

Der Verkauf von Luxusimmobilien ist in den ersten neun Monaten des Jahres 2023 im Vergleich zum Vorjahr um 115% gestiegen, wie aus einem Bericht des Immobilienberatungsunternehmens Anarock Group hervorgeht, da der Nachholbedarf an größeren Häusern und das steigende Einkommen die Käufer dazu veranlasst haben, sich teurere Häuser anzusehen.

Analysten wiesen jedoch auf die verhaltenen Markteinführungen regionaler Bauträger wie Sobha, Prestige Estate Projects und Brigade Enterprises in Bengaluru hin, die auf die verzögerten Genehmigungen zurückzuführen sind.

Sobha hatte in diesem Quartal keine neuen Projekte auf den Markt gebracht.

Ein Anstieg der Immobilienverkäufe um mehr als 20%, der durch stabile, wenn auch erhöhte Kreditkosten und eine nachlassende Inflation bei den Verbrauchern begünstigt wurde, führte zu einem Anstieg der Einnahmen aus dem operativen Geschäft um fast 11% auf 7,41 Milliarden Rupien.

Dies war jedoch das niedrigste Umsatzwachstum des Unternehmens seit fünf Quartalen. Sobha verzeichnete außerdem einen Anstieg der Gesamtkosten um 14%, der hauptsächlich auf die Kosten für den Erwerb von Grundstücken zurückzuführen ist und das Gewinnwachstum beeinträchtigte.

Das Unternehmen teilte im letzten Quartal mit, dass sein Anteil am Luxussegment, das Wohnungen mit einem Preis von 20 Millionen Rupien und mehr umfasst, von 41% im Quartal bis März 2023 auf 49% gestiegen ist.

Der Umsatz in Sobhas anderem Segment, dem Vertrags- und Produktionsbereich, zu dem unter anderem gewerbliche und Innenausbauprojekte zählen, ging um 11% zurück.

Die durchschnittliche Preisrealisierung pro Quadratfuß - eine wichtige Rentabilitätskennzahl, die die Fähigkeit des Unternehmens misst, den Preis zu erzielen, den es für seine Immobilien auf dem Markt festlegt - stieg von 8.709 Rupien auf 10.223 Rupien, hatte Sobha zuvor mitgeteilt.

Die Aktien des Unternehmens schlossen vor den Ergebnissen 2,4% höher. Sie sind in diesem Jahr bisher um fast 37% gestiegen, verglichen mit einem Anstieg des Immobilienindex um fast 51%.

($1 = 83,1890 indische Rupien)