Die Angebotspreise für Wohnimmobilien stiegen im Zeitraum vom 4. Dezember bis zum 7. Januar um 0,9% oder 3.301 Pfund (4.032,50 $) gegenüber dem Vormonat, nachdem sie im Vormonat um 2,1% gesunken waren, so Rightmove.

Dies war der größte Anstieg zu dieser Jahreszeit seit 2020. Allerdings lagen die durchschnittlichen Angebotspreise immer noch 2% unter ihrem Höchststand vom Oktober 2022.

Der britische Immobiliensektor hat sich in den letzten Monaten verlangsamt, da die Kreditkosten sprunghaft anstiegen und das Risiko einer Rezession wuchs.

Von Reuters befragte Ökonomen prognostizierten im November einen Rückgang der Hauspreise um 5% im Jahr 2023, während die Analysten von Nomura letzte Woche sagten, sie erwarteten einen Preisrückgang um 15% bis Mitte 2024.

Die Bank of England hat auf ihren letzten neun Sitzungen die Zinssätze von 0,1% auf 3,5% angehoben, um die Inflation, die im November bei 10,7% lag, wieder auf ihr 2%-Ziel zu bringen.

Andere Indikatoren für den Immobilienmarkt, darunter die Daten der Hypothekenbanken Nationwide und Halifax über vereinbarte Hausverkäufe, zeigen, dass die Preise fallen, da die steigenden Lebenshaltungskosten die Hauskäufer unter Druck setzen.

Die durchschnittlichen Hypothekenzinsen für zwei- und fünfjährige Festkredite sind jedoch gesunken, nachdem sie im Oktober nach Truss' gescheiterten Steuersenkungsplänen die 6%-Marke überschritten hatten.

Nach Angaben der Website Moneyfacts sind die Zinssätze für zwei- und fünfjährige Festkredite einen weiteren Monat lang auf 5,8% bzw. 5,6% gesunken.

"Der saisonbedingte Anstieg der Verkaufspreise im Januar gegenüber Dezember ist besonders ermutigend für Immobilienkäufer, die nach den raschen Veränderungen und dem manchmal chaotischen Wirtschaftsklima der letzten Monate des vergangenen Jahres die Gewissheit vertrauter Trends und eines ruhigeren, gemäßigteren Marktes suchen", sagte Tim Bannister, Direktor für Immobilienwissenschaft bei Rightmove.

Die Nachfrage von Hauskäufern zu Beginn des Jahres 2023 stieg um 4 % im Vergleich zum gleichen Zeitraum im Jahr 2019, also vor der pandemischen Marktraserei, war aber im Vergleich zum letzten Jahr um 36 % rückläufig.

Auf Jahresbasis stiegen die Immobilienpreise im Januar um 6,3%, nach einem Anstieg von 5,6% im Vormonat.

($1 = 0,8186 Pfund)