Magnus Concordia Group Limited hat eine Gewinnprognose für die Gruppe für das am 31. März 2022 endende Geschäftsjahr abgegeben. Für den Zeitraum wird erwartet, dass die Gruppe für das am 31. März 2022 endende Geschäftsjahr einen den Eigentümern des Unternehmens zurechenbaren Verlust von etwa 270 Millionen HKD ausweisen wird, verglichen mit einem den Eigentümern des Unternehmens zurechenbaren Gewinn von etwa 3 Millionen HKD für das am 31. März 2021 endende Geschäftsjahr. Der Vorstand ist der Ansicht, dass der Umschwung des Konzernergebnisses hauptsächlich durch den
Nettoverlust des Immobilienentwicklungsgeschäfts beeinflusst wurde, der hauptsächlich aus der Rückstellung für die Abschreibung
des Immobilienbestands zum 31. März 2022 für das Immobilienentwicklungsprojekt
in Zigong City, Provinz Sichuan, Volksrepublik China, resultierte. Das Unternehmen bewertete
den Immobilienbestand mit dem niedrigeren Wert aus Anschaffungskosten und Nettoveräußerungswert und bildete eine Rückstellung für
Wertminderungsaufwand, der sich aus der Überschreitung des Buchwerts der Immobilien gegenüber ihrem
erzielbaren Wert ergab. Im laufenden Geschäftsjahr
traten Liquiditätsprobleme zahlreicher Bauträger auf, und die marktabkühlenden regulatorischen Maßnahmen hatten den gesamten Immobilienmarkt
in Festlandchina durch einen erheblichen Rückgang der kontrahierten Verkäufe von Wohnimmobilien
im Vergleich zum Vorjahr abgeschwächt. Die Bauträger in den Städten außerhalb der ersten Liga reagieren mit Preisnachlässen, um
den Verkauf von Wohnimmobilien anzukurbeln und Geld zurückzugewinnen. Darüber hinaus verschlechtert die eskalierende Baukosteninflation
die Bruttomarge der Bauträger weiter. Infolgedessen war die Bruttomarge unserer
hochwertigen Wohnvillen und Parkhäuser in Zigong City besonders betroffen und
führte zu einer Überschreitung des Buchwerts der Immobilien gegenüber ihrem erzielbaren Wert.
Dementsprechend wurde eine Rückstellung für die Wertminderung des Immobilienbestands zum 31. März
2022 in Übereinstimmung mit den einschlägigen Rechnungslegungsgrundsätzen des Unternehmens gebildet.