KlaraBo hat den Erwerb eines Wohnungsportfolios in Östersund mit insgesamt 877 Mietwohnungen abgeschlossen. Die Transaktion wurde im Juli kommuniziert und war an die Bedingung geknüpft, dass vor der Übernahme ein Kreditvertrag entsprechend der Kreditentscheidung abgeschlossen wird. KlaraBo hat nun einen Darlehensvertrag abgeschlossen, der den Bedingungen entspricht, und damit die Transaktion abgeschlossen.

Die Übernahme wird durch Bankdarlehen mit einer Laufzeit von drei Jahren und einem festen Zinssatz von insgesamt 1,4% sowie durch vorhandene Barmittel finanziert. KlaraBo ist als Unternehmen ausschließlich über Bankdarlehen finanziert und wird nach der Akquisition, basierend auf den Zahlen per 30. Juni, eine Loan-to-Value-Ratio von 49% haben. Der durchschnittliche Zinssatz beträgt 2,16% und die Zinsbindungsfrist und die Bindungsfrist von KlaraBo nach der Übernahme belaufen sich auf 2,58 bzw. 2,96 Jahre.

Die KlaraBo übernimmt das Portfolio am 30. September 2022. Nach der Übernahme werden insgesamt ca. 6.500 Mietwohnungen verwaltet, was einer Fläche von ca. 492.570 qm entspricht.

Das bedeutet, dass sich das Unternehmen seinem erklärten operativen Ziel nähert, bis Ende 2025 mindestens 500.000 Quadratmeter Wohnfläche zu besitzen und zu verwalten. Die Barmittel von KlaraBo belaufen sich nach der Übernahme auf mehr als 300 Millionen SEK und die Kreditfazilitäten belaufen sich auf etwas mehr als 1.300 Millionen SEK.