KlaraBo Sverige AB (publ) (OM:KLARA B) hat 877 Mietwohnungen in Ostersund von Niam AB erworben.
September 30, 2022
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KlaraBo Sverige AB (publ) (OM:KLARA B) hat am 14. Juli 2022 einen Vertrag über den Erwerb von 877 Mietwohnungen in Ostersund von Niam AB für ca. 890 Millionen SEK unterzeichnet. Nach Abzug der latenten Steuern wurde die Transaktion für ca. 13.850 SEK pro Quadratmeter abgeschlossen. Die Gesamtfläche beträgt ca. 62.000 Quadratmeter, wovon 96 Prozent auf Wohnungen entfallen. Im Zusammenhang mit dem Erwerb plant KlaraBo, in der Stadt ein eigenes Büro für die Immobilienverwaltung einzurichten. Der Erwerb wird durch Bankkredite mit einer Laufzeit von drei Jahren und einem festen Zinssatz von insgesamt 1,4 Prozent sowie durch vorhandene Barmittel finanziert. Die Wohnungen haben einen Mietwert von 65 Millionen SEK. KlaraBo übernimmt die Kredite vom Verkäufer und hat eine endgültige Kreditentscheidung erhalten. Die Transaktion steht jedoch unter dem Vorbehalt, dass vor dem Abschluss, der für den 30. September 2022 geplant ist, ein Kreditvertrag in Übereinstimmung mit der Kreditentscheidung abgeschlossen wird. Tango hat die Transaktion initiiert und war als Berater tätig. Advokatfirman Lindahl hat KlaraBo Sverige AB bei der Transaktion rechtlich beraten.
KlaraBo Sverige AB (publ) (OM:KLARA B) hat den Erwerb von 877 Mietwohnungen in Ostersund von Niam AB am 30. September 2022 abgeschlossen.
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KlaraBo Sverige AB ist ein in Schweden ansässiges Immobilienunternehmen, das in Schweden Wohnungen für langfristiges Eigentum besitzt, baut und aktiv verwaltet. Das Geschäftskonzept des Unternehmens besteht in der Verwaltung und dem Erwerb von Wohnimmobilien in Wachstumsregionen, vorzugsweise mit Mietpotenzial durch wertsteigernde Renovierungen, sowie von Grundstücken für die Neuproduktion von umweltzertifizierten, kosteneffizienten und selbst entwickelten Häusern. Die neu produzierten Häuser des Unternehmens sind selbst entwickelt und oberflächenschonend. Sowohl die Wohnungen als auch das Design der Häuser werden in Zusammenarbeit mit der Gemeinde nach den lokalen Bedürfnissen gestaltet. Mit dem selbstentwickelten Konzepthaus des Unternehmens wendet KlaraBo eine Standardisierung des Wohnprodukts an. In einem kontrollierten industriellen Prozess, mit Holz als Hauptbaumaterial, werden die Wohneinheiten auf der Grundlage einer Reihe von Basiswohnungsmodellen, den sogenannten Basiswohnungen, hergestellt.