US-Finanzministerin Janet Yellen sagte am Donnerstag, dass sie aufgrund der Schwäche des Marktes für Gewerbeimmobilien zusätzlichen Stress für die Banken und finanzielle Verluste erwartet, aber glaubt, dass dies kein systemisches Risiko für das Bankensystem darstellen wird.

Yellen sagte bei einer Anhörung des Bankenausschusses des Senats, dass die Bankenaufsichtsbehörden mit den Banken zusammenarbeiten, um die Risiken anzugehen, die durch die höheren Leerstandsraten nach der Pandemie bei vielen Bürogebäuden in größeren Städten und die höheren Zinssätze für die Refinanzierung von Krediten entstehen.

"Die Bewertungen fallen. Es ist also offensichtlich, dass es Stress und Verluste geben wird, die damit verbunden sind", sagte Yellen.

"Ich hoffe und glaube, dass dies nicht zu einem systemischen Risiko für das Bankensystem führen wird. Das Risiko der größten Banken ist recht gering, aber es könnte kleinere Banken geben, die durch diese Entwicklungen unter Druck geraten."

Sie ging nicht direkt auf den Ausverkauf der New York Community Bancorp an der Börse ein, die letzte Woche einen überraschenden Verlust für das vierte Quartal meldete, nachdem sie größere Rückstellungen für mögliche Ausfälle bei Gewerbeimmobilienkrediten gebildet hatte.

Der Vorfall hat auch die Aktien einiger anderer regionaler US-Banken in Mitleidenschaft gezogen, da die Anleger befürchten, dass die schwache Nachfrage nach Büroräumen eine Welle von Ausfällen auslösen und die Banken unter Druck setzen könnte, die hoffen, den Verkauf von Gewerbeimmobilienkrediten mit erheblichen Abschlägen zu vermeiden.

Die Aussage von Yellen ist das zweite Mal in dieser Woche, dass sie versucht, die Risiken im Bereich der Gewerbeimmobilien herunterzuspielen. Am Dienstag sagte sie vor dem House Financial Services Committee, dass sie über die Spannungen im Bereich der Gewerbeimmobilien besorgt sei, dass die Situation aber beherrschbar sei.

Yellen sagte den Senatoren, dass der aus mehreren Regulierungsbehörden bestehende Financial Stability Oversight Council im vergangenen Jahr bei jeder Sitzung über die Risiken bei Gewerbeimmobilien gesprochen hat. "Wir haben das Thema umfassend betrachtet und mit den Bankenaufsichtsbehörden zusammengearbeitet, um die Risiken zu verstehen.

Yellen sagte bei der Anhörung auch, sie sei besorgt über das Fehlen erschwinglicher Versicherungen in einigen US-Märkten aufgrund steigender, durch den Klimawandel bedingter Risiken wie Stürme, Überschwemmungen und Waldbrände und fügte hinzu, dass dies eine "Rückkopplungsschleife" schaffen könnte, die die finanzielle Stabilität bedrohen könnte.

"Das Fehlen von Versicherungen oder der Ausschluss von Versicherungen, da sich diese Klimarisiken verschärft haben, schadet dem Wohlergehen der Haushalte in Bezug auf die Lebenshaltungskosten und schafft auch Risiken für die Finanzstabilität, da viele Banken bei Krediten den Risiken ausgesetzt sind, die entstehen können, wenn es zu unversicherten Verlusten kommt", sagte Yellen.

Sie sagte, dass das Federal Insurance Office des Finanzministeriums an einer Umfrage arbeitet, um Daten auf Postleitzahlenebene über Trends und Faktoren zu sammeln, die die Verfügbarkeit und Preisgestaltung von Versicherungen beeinflussen. (Berichterstattung durch David Lawder; Bearbeitung durch Bill Berkrot)