Independence Realty Trust, Inc. revidiert Gewinnprognose für 2023
Am 30. Oktober 2023 um 21:07 Uhr
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Independence Realty Trust, Inc. revidiert die Gewinnprognose für das Jahr 2023. Für das Jahr rechnet das Unternehmen mit einem Verlust pro Aktie von 0,07 bis 0,02 $ gegenüber den zuvor erwarteten 0,25 bis 0,27 $. Das Unternehmen erwartet nach Abschluss aller Verkäufe einen Gesamtnettoverlust in Höhe von ca. 39 bis 51 Mio. $, der sich aus einer Wertminderung in Höhe von 11,3 Mio. $ zusammensetzt, die in den drei Monaten bis zum 30. September 2023 im Zusammenhang mit einer Immobilie in Chicago, Illinois, die derzeit zum Verkauf steht, verbucht wurde; einer geschätzten Wertminderung in Höhe von 55 bis 63 Mio. $, die voraussichtlich im vierten Quartal 2023 in Bezug auf bestimmte zum Verkauf stehende Immobilien verbucht wird; und geschätzten Gewinnen in Höhe von ca. 24 bis 28 Mio. $, die voraussichtlich in den Verkaufszeiträumen für bestimmte zum Verkauf stehende Immobilien realisiert werden.
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Independence Realty Trust, Inc. ist ein selbstverwalteter und selbstgeführter Real Estate Investment Trust (REIT). Die Anlagestrategie des Unternehmens ist darauf ausgerichtet, in der Nähe von großen Beschäftigungszentren in Teilmärkten mit guten Schulbezirken und Einzelhandelsgeschäften zu expandieren. Das Unternehmen erwirbt, besitzt, betreibt, verbessert und verwaltet Mehrfamilien-Apartmentanlagen in Märkten außerhalb der Vereinigten Staaten. Das Unternehmen besitzt und betreibt etwa 113 Mehrfamilienwohnanlagen in Märkten außerhalb der Gateway-Region in den Vereinigten Staaten, darunter Atlanta, Columbus, Dallas, Denver, Houston, Indianapolis, Nashville, Oklahoma City, Raleigh-Durham und Tampa, Florida. Das Immobilienportfolio des Unternehmens besteht in erster Linie aus Wohnanlagen, die sich geographisch auf den Südosten und den Mittleren Westen der Vereinigten Staaten konzentrieren. Das Unternehmen besitzt alle seine Vermögenswerte und führt alle seine Geschäfte über Independence Realty Operating Partnership, LP (IROP) durch.