(Alliance News) - Großbritanniens größte Banken senken die angebotenen Hypothekenzinsen, da der Wettbewerb um die Kreditnehmer im Sommer immer härter wird.

Halifax, HSBC UK, Barclays PLC, Santander und NatWest Group PLC gehören zu denen, die diese Woche ihre Angebote ändern.

Das könnte Kreditnehmern, die auf der Suche nach einem besseren Angebot sind, eine gewisse Erleichterung verschaffen. Allerdings werden viele Menschen, die eine neue Hypothek aufnehmen wollen, angesichts des höheren Zinsniveaus feststellen, dass die Zinssätze immer noch deutlich höher sind als die, die sie bisher gezahlt haben.

Nach Angaben von UK Finance werden in diesem Jahr etwa 1,6 Millionen Hypotheken aus der Festzinsbindung fallen.

Barclays hat angekündigt, die Zinssätze für eine Reihe von Produkten ab Freitag zu senken, unter anderem für Wohnimmobilien und Immobilienkredite.

Auch die HSBC UK plant für Freitag eine Senkung der Zinssätze für ihre Hypothekenprodukte und wird im Laufe des Tages weitere Einzelheiten bekannt geben.

Zu den Kunden, für die die Zinssätze der HSBC sinken könnten, gehören Bestandskunden, die wechseln oder einen höheren Kredit aufnehmen möchten, sowie Erstkäufer und Umzugshelfer.

Santander senkte am Donnerstag ausgewählte Festzinsen für Hauskäufer um bis zu 0,16 Prozentpunkte.

Yorkshire Building Society hat ebenfalls am Donnerstag mitgeteilt, dass sie ihre Hypothekenzinsen "mit sofortiger Wirkung" um bis zu 0,20 Prozentpunkte gesenkt hat.

Das Angebot umfasst einen fünfjährigen Festzins von 4,84% (vorher 4,99%) für eine Umschuldung bei einem Beleihungsauslauf von bis zu 80% mit einer Gebühr von 1.495 GBP, einer kostenlosen Bewertung und einem kostenlosen Rechtsbeistand für die Umschuldung.

Ben Merritt, Direktor für Hypotheken bei Yorkshire, sagte, dass die Marktbedingungen es dem Unternehmen ermöglicht haben, die Zinssätze für mehrere Produkte aus seinem Angebot zu senken.

Er fügte hinzu: "Wir werden die Entwicklungen in den kommenden Wochen weiterhin genau beobachten, um sicherzustellen, dass unsere Hypotheken so wettbewerbsfähig wie möglich bleiben."

Der Kreditriese Halifax senkte am Mittwoch die Zinssätze für eine Reihe von Festzinskrediten für Hauskäufer um bis zu 0,19 Prozentpunkte. Dies folgte auf die Senkung der Zinssätze für Hypothekenprodukte in der vergangenen Woche.

Das erneuerte Angebot von Halifax umfasst eine fünfjährige Festhypothek mit einem Zinssatz von 4,26% (vorher 4,45%) für Personen mit einer Einlage von 40%. Für das Angebot wird eine Gebühr von 999 GBP erhoben.

Am Dienstag hat NatWest eine Reihe von Zinssenkungen sowohl im Neugeschäft als auch bei den Hypotheken für Bestandskunden vorgenommen.

Laut der Finanzinformations-Website Moneyfacts liegt der durchschnittliche Zinssatz für zweijährige Festzins-Hypotheken für Eigenheimbesitzer auf dem Markt bei 5,93%. Dies ist ein Rückgang gegenüber dem Durchschnittssatz von 5,94% am Mittwoch.

Der durchschnittliche Zinssatz für fünfjährige Festhypotheken liegt bei 5,51%. Dieser Wert ist gegenüber dem vorherigen Arbeitstag unverändert.

Moneyfacts zählte 6.739 Hypothekenprodukte für Eigenheimbesitzer auf dem Markt, eine Zahl, die sich gegenüber 6.736 Produkten am Mittwoch erhöht hat.

Der Leitzins der Bank of England wurde bei 5,25% belassen, aber da die Inflation des Verbraucherpreisindex (VPI) vor kurzem das Ziel von 2% erreicht hat, wird eine Senkung des Leitzinses in Aussicht gestellt.

Es gibt auch einige Anzeichen für eine Belebung des Immobilienmarktes. Die Zahlen der britischen Steuerbehörde HMRC (HM Revenue & Customs) zeigten kürzlich, dass die Zahl der Hausverkäufe im Vereinigten Königreich im Mai den fünften Monat in Folge gestiegen ist.

Mark Harris, Geschäftsführer des Hypothekenmaklers SPF Private Clients, sagte: "Nachdem die fünf großen Kreditgeber Barclays, HSBC, Santander, Halifax und NatWest diese Woche ihre Hypothekenzinsen gesenkt haben, drängen die Kreditgeber weiterhin auf das Geschäft, während sie den Sommerschlussverkauf ankurbeln.

"Diejenigen Kreditgeber, die noch nicht gesenkt haben, werden wahrscheinlich nachziehen, solange es die Servicequalität zulässt.

"Auch wenn die Swap-Sätze, die die Grundlage für die Preisgestaltung von Festzinskrediten bilden, keinen kontinuierlichen Abwärtstrend aufweisen, scheint die Notwendigkeit, mehr Geschäft zu generieren, die Kreditgeber zu motivieren, ihre Zinssätze anzupassen.

"Das ist eine gute Nachricht für die Kreditnehmer, von denen viele nach aufeinanderfolgenden Zinserhöhungen und anschließenden Zinssenkungen mit der Erschwinglichkeit zu kämpfen haben. Die Erwartungen an eine Zinssenkung im August sind hoch."

Von Vicky Shaw, PA Korrespondentin für persönliche Finanzen

Pressevereinigung: Finanzen

Quelle: PA

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