Am 25. April 2023 schloss Greengold Leasing, eine Tochtergesellschaft des Unternehmens, den Finanzierungsleasingvertrag mit dem Leasingnehmer ab, um das Eigentum an den Vermögenswerten vom Leasingnehmer zu einem Preis von 100.000.000 RMB (entspricht ca. 113.200.000 HKD) zu erwerben, die für eine Dauer von 5 Jahren an den Leasingnehmer zur Nutzung und zum Besitz zurückgemietet werden. Greengold Leasing wird das unbelastete Eigentum an den Vermögenswerten vom Leasingnehmer auf Basis des Ist-Zustandes zum Preis von RMB 100.000.000 (entspricht ca. HKD 113.200.000) in bar übertragen, zahlbar innerhalb von 12 Monaten ab dem Datum des Finanzierungsleasings. Die Übertragungsvereinbarung wurde zwischen Greengold Leasing und dem Leasingnehmer am Tag des Finanzierungsleasings geschlossen, um die Bedingungen des Finanzierungsleasings in Bezug auf die Übertragung der Vermögenswerte vom Leasingnehmer auf Greengold Leasing zu erfüllen. Die Höhe der Gegenleistung wurde im Anschluss an Verhandlungen zwischen den Parteien des Finanzierungsleasingvertrags zu marktüblichen Bedingungen unter Bezugnahme auf den Wert der Vermögenswerte in Höhe von ca. 100.385.000 RMB (entspricht ca. 113.636.000 HKD), die von einem unabhängigen Gutachter zum 14. April 2023 bewertet wurden, und deren Zustand, der von dem erfahrenen Leasingteam von Greengold Leasing überprüft wurde, festgelegt. Der Gegenwert für das Eigentum an den Vermögenswerten wird durch die internen Ressourcen der Gruppe und/oder externe Bankfazilitäten finanziert. Greengold Leasing wird die Vermögenswerte an den Leasingnehmer zur Nutzung und zum Besitz für einen Zeitraum von 5 Jahren zurückvermieten, beginnend mit dem Tag, an dem die Gegenleistung für die Übertragung der Vermögenswerte von Greengold Leasing gezahlt wurde. Der Gesamtbetrag der Zahlungen für das Finanzierungsleasing beläuft sich auf ca. 121.269.000 RMB (entspricht ca. 137.277.000 HKD) und setzt sich zusammen aus (a) der Leasingrate in Höhe von 100.000.000 RMB (entspricht ca. 113.200.000 HKD) und (b) der Summe der Leasingzinsen und anderer Gebühren und Aufwendungen im Rahmen der Begleitdokumentation von ca. 21.269.000 RMB (entspricht ca. 24.077.000 HKD). Sowohl der Leasingbetrag als auch die Zinsen werden während der Laufzeit des Leasingvertrags vierteljährlich gezahlt. Die Bedingungen des Finanzierungsleasingvertrags, einschließlich des Leasingbetrags und der Zinsen, wurden nach Verhandlungen zwischen den Parteien des Finanzierungsleasingvertrags zu marktüblichen Bedingungen unter Berücksichtigung des Kredit- und Zinsumfelds einschließlich des vom National Interbank Funding Center jeweils veröffentlichten Leitzinses festgelegt (der Leitzins betrug zum Zeitpunkt der Unterzeichnung des Vertrags 3.65% zum Zeitpunkt des Finanzierungsleasings) und Anpassungen unter Berücksichtigung des Kapitalbetrags des Finanzierungsleasings und der Verfügbarkeit von Mitteln, des Zinsrisikos der Finanzierungs- und Wartungskosten während der Leasingdauer, der damit verbundenen Kreditrisiken und der angestrebten Gesamtrendite und Risikotoleranz der Gruppe für das Finanzierungsleasing auf Einzelfallbasis. Der Leasingnehmer kann das Finanzierungsleasing unter der Voraussetzung kündigen, dass alle ausstehenden Beträge und eine Entschädigung in Höhe von 20 % der gesamten ausstehenden Leasingzinsen zum Zeitpunkt der vorzeitigen Kündigung beglichen wurden. Am Ende des Leasingzeitraums oder im Falle einer vorzeitigen Beendigung des Finanzierungsleasings, vorbehaltlich der Begleichung aller ausstehenden Beträge, hat sich der Leasingnehmer verpflichtet
die Vermögenswerte zu einem nominalen Kaufpreis von RMB100 (entspricht 113,2 HKD) zu erwerben. Der Leasingnehmer wird am selben Tag, an dem Greengold Leasing den Kaufpreis für die Übertragung der Vermögenswerte gezahlt hat, eine zinslose Kaution in Höhe von 5.000.000 RMB (entspricht etwa 5.660.000 HKD) an Greengold Leasing zahlen, um seine Zahlungsverpflichtungen im Rahmen des Finanzierungsleasings zu sichern.