Global Net Lease setzt seine Vermietungsdynamik auch im vierten Quartal fort
Am 04. Dezember 2023 um 12:00 Uhr
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Global Net Lease, Inc. gab bekannt, dass das Unternehmen seit dem 30. September 2023 rund 1,7 Millionen Quadratfuß an Vermietungsaktivitäten abgeschlossen hat, darunter über 313.000 Quadratfuß an Mehrmieterobjekten und fast 1,4 Millionen Quadratfuß an Einzelmieterobjekten. Innerhalb des Segments mit mehreren Mietern unterzeichnete das Unternehmen vier neue Mietverträge mit einer Gesamtfläche von fast 82.000 Quadratmetern, die bei einer gewichteten durchschnittlichen Mietdauer von 12,8 Jahren über 1,2 Millionen US-Dollar an linearer Jahresmiete einbringen werden. Darüber hinaus unterzeichnete das Unternehmen 19 Verlängerungen von Mietverträgen mit einer Gesamtfläche von etwa 232.000 Quadratmetern und einer linearen Jahresmiete von über 3,1 Millionen US-Dollar.
Die Mietspannen bei den Verlängerungen waren 3,4% höher als die auslaufenden Mieten. Im Segment der Einzelmieter unterzeichnete das Unternehmen 12 Verlängerungen von Mietverträgen mit einer Gesamtfläche von ca. 1,4 Millionen Quadratmetern und einer annualisierten linearen Miete von $7,9 Millionen. Die Mietspannen bei den Verlängerungen waren 9,8% höher als die auslaufenden Mieten.
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Global Net Lease, Inc. ist ein Real Estate Investment Trust (REIT). Das Unternehmen konzentriert sich auf den Erwerb und die Verwaltung eines globalen Portfolios von ertragsstarken Netto-Leasingobjekten in den Vereinigten Staaten sowie West- und Nordeuropa. Zu den Segmenten des Unternehmens gehören Industrial & Distribution, Multi-Tenant Retail, Single-Tenant Retail und Office. Die Segmente Industrial & Distribution, Single-Tenant Retail und Office besitzen, verwalten und vermieten Immobilien für Einzelmieter. Das Segment Multi-Tenant Retail besitzt, verwaltet und vermietet Multi-Tenant-Immobilien. Das Unternehmen besitzt etwa 1.300 Immobilien mit einer Fläche von über 66 Millionen Quadratmetern in 11 Ländern. Die Branchenvielfalt umfasst die Bereiche Gesundheitswesen, Finanzdienstleistungen, Automobilherstellung, Discount-Einzelhandel, Facheinzelhandel, Tankstellen/Convenience, Fracht, Konsumgüter, Baumärkte, Bankgeschäfte und Schnellrestaurants.