China Merchants Commercial Real Estate Investment Trust hat ungeprüfte Betriebsstatistiken für die drei Monate bis zum 30. September 2023 vorgelegt. In diesem Zeitraum entwickelten sich die Büroimmobilien in Shenzhen und Peking im Allgemeinen besser als der Markt, und die Belegung und die durchlaufenden Mieten waren angesichts der anhaltenden makroökonomischen Verschlechterung relativ stabil. Die Belegungsraten des New Times Plaza und des Cyberport Building stiegen sogar leicht um 0,7 Prozentpunkte bzw. 1,5 Prozentpunkte.

Die Durchgangsmiete im Cyberport Building, im Technology Building und im Onward Science & Trade Center stieg leicht an, und zwar um 3,2%, 0,8% bzw. 0,5%. Die einzige eklatante Ausnahme war das Technology Building 2, wo die Belegungsrate aufgrund des Umzugs eines Großmieters um 12,1 Prozentpunkte auf 79,1% sank. Das Vermietungsteam verhandelt derzeit mit mehreren potenziellen Interessenten, die diese Fläche übernehmen möchten, und wir erwarten, dass sich die Belegungsrate erholen wird.