Die spanische Regierung kündigte am Mittwoch ein hartes Durchgreifen bei kurzfristigen und saisonalen Ferienvermietungen an, da die Wut der Einheimischen wächst, die sich vom Wohnungsmarkt verdrängt fühlen.

Die Regierung wird Angebote auf Plattformen wie Airbnb und Booking.com untersuchen, um zu überprüfen, ob sie eine Lizenz haben, sagte Verbraucherschutzminister Pablo Bustinduy.

"Wenn ein Haus keine Lizenz für den Tourismus hat, sollte die Werbung dafür auf Internetplattformen illegal sein und daher bestraft werden", sagte Bustinduy in einem Interview mit dem staatlichen Fernsehsender TVE.

Spanien kämpft um den Spagat zwischen der Förderung des Tourismus, der ein wichtiger Motor seiner Wirtschaft ist, und den Sorgen der Bürger über unerschwinglich hohe Mieten aufgrund der Gentrifizierung und der Umstellung der Vermieter auf lukrativere Touristenmieten.

Laut der Immobilien-Website Idealista stiegen die Mieten im Juni um durchschnittlich 13% gegenüber dem Vorjahr und um 18% in Touristenstädten wie Barcelona und Madrid.

Barcelonas Bürgermeister Jaume Collboni kündigte an, die Kurzzeitvermietung in der Stadt bis 2028 abzuschaffen.

Apartur, der Verband der Eigentümer von Ferienwohnungen, erklärte, die Maßnahme käme einer Enteignung gleich, während das spanische Verfassungsgericht darüber berät, ob der Schritt rechtmäßig ist.

Einwohner von Barcelona, den Kanarischen Inseln und Málaga haben in den letzten Wochen gegen den Anstieg der Touristenmieten protestiert. Saisonarbeitskräfte im Hotel- und Gaststättengewerbe haben es schwer, in diesen Touristenhochburgen eine Unterkunft zu finden, und viele schlafen in Wohnwagen oder sogar in ihren Autos.

Premierminister Pedro Sanchez kündigte Anfang der Woche an, dass die Regierung ein Register für Ferienunterkünfte einrichten werde, um die Zahl der Angebote zu begrenzen.

Wohnungsbauministerin Isabel Rodriguez sagte am Mittwoch, das Register werde frühestens Ende 2025 fertig sein. Dann müssen die Online-Plattformen Daten über die Gastgeber bereitstellen, um zu überprüfen, ob sie ihre Häuser vermieten dürfen.

Die Regierung will auch Maßnahmen ergreifen, um mittelfristige Vermietungen von einem bis zu 11 Monaten einzuschränken, und könnte den Nachbarn in Wohnblocks ein Mitspracherecht bei der Entscheidung einräumen, ob ein Eigentümer seine Immobilie auf Plattformen auflisten darf, sagte die Ministerin.

Einige Gewerkschaftsvertreter waren sich weniger sicher, ob die Einbeziehung der Nachbarn eine praktikable Lösung ist.

"Der Anstieg der touristischen Vermietungen ist ein großes Problem und diese Maßnahmen sind nicht seriös", sagte Victor Palomo, Vorsitzender der Madrider Mietervereinigung nach einem Treffen mit dem Wohnungsbauminister.

"Es kann nicht sein, dass nur die Nachbarn für die Regulierung zuständig sind", sagte er und forderte, dass die Vermieter mehr Steuern zahlen sollten.

Airbnb und Booking.com reagierten nicht sofort auf Anfragen zur Stellungnahme.