BayWa auf der BAU 2017: Digital planen und real bauen mit dem Wohnhaus-Konfigurator

Der Baustoffbereich der BayWa AG, München, bringt gemeinsam mit der PURE Applikationen GmbH & Co. KG, an dem das Münchner Unternehmen seit letzten Oktober beteiligt ist, einen Wohnhaus-Konfigurator auf den Markt. Das Regensburger Start-Up-Unternehmen, hinter dem Architekten und Softwarespezialisten stehen, arbeitet an der Online-Plattform 'Mr + Mrs Homes', die weit mehr kann, als spielerisch Wohnhäuser in 3D-Darstellungen zu planen. Vielmehr lässt sich über entsprechend hinterlegte Prozesse das Wunschhaus kalkulieren und über ein angebundenes Partnernetzwerk bis zur schlüsselfertigen Übergabe umsetzen. Der Wohnhaus-Konfigurator (www.mrandmrshomes.de) soll Mitte 2017 online gehen und im ersten Schritt für den bayerischen Markt bestimmt sein.

Die Plattform richtet sich sowohl an Bauherren in ihrer Rolle als Auftraggeber als auch an Baufirmen in ihrer Funktion als Auftragnehmer. Bauherren bietet der integrierte 3D-Wohnhaus-Konfigurator ein Instrument zur Planung, Bemusterung und budgetorientierten Gesamtkalkulation eines Wohnhauses. Baufirmen vermittelt die Plattform die konkreten Bauaufträge der Kunden und nimmt ihnen zugleich die zeitaufwendige Planung und Angebotskalkulation ab.

Konkret läuft das Ganze so ab: Anhand eines 3D-Basis-Modells kann der Bauherr durch Auswahl und Kombination verschiedener Optionen sein eigenes Haus zusammenstellen: Grundrisse, Fassadengestaltung, Dachform, Energiesysteme, Bodenbeläge, Wände und vieles mehr können variiert werden; vorkonfigurierte Module erleichtern die Zusammenstellung. Jede Auswahl wird umgehend am 3D-Modell visuell dargestellt. Zugleich führt jede Änderung automatisch auch zu einer Anpassung des zum Projekt angezeigten Gesamtpreises. Anschließend erhält der Kunde ein umfangreiches Exposé mit Angaben und Ansichten zu seinem individuell erstellten Haus. Dieses Exposé ist die Basis für ein persönliches Beratungsgespräch mit einem Partnerarchitekten der Online-Plattform, bei dem die Auswahl besprochen und vertraglich fixiert werden kann. Über die Online-Plattform wird dann der Kontakt zwischen Bauherr und Baufirma hergestellt. Dabei übernimmt 'Mr + Mrs Homes' die komplette Vorbereitung vom Bauwerkvertrag bis hin zu Genehmigung und Ausführungsplanung. Das Einfamilienhaus wird schließlich von der Baufirma zum kalkulierten Festpreis errichtet. Für die Bauherren bringt dies finanzielle Sicherheit, für die bauausführenden bzw. planerischen Stellen einen hohen Grad an Verlässlichkeit bei den Planungen sowie einen zusätzlichen Online-Vertriebskanal.

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