Der Ally Leasehold Real Estate Investment Trust (SET:ALLY) hat den Erwerb des The Prime Hua Lamphong Project abgeschlossen.
Februar 01, 2022
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Ally Leasehold Real Estate Investment Trust (SET:ALLY) vereinbarte am 19. Oktober 2021 den Erwerb des Prime Hua Lamphong Project für rund THB 170 Millionen. Der Erwerb wird durch ein Darlehen von BBL in Höhe von 171,8 Mio. THB finanziert, wobei der Gesamtumfang des Darlehens 1,26 Mrd. THB (bestehendes Darlehen) nicht übersteigt. Die Transaktion unterliegt der Zustimmung des Verwaltungsrats, es gibt keine ungelösten Probleme aus der rechtlichen Due-Diligence-Prüfung, und falls es anhängige rechtliche Probleme gibt, die ungelöst sind oder nicht behoben werden können, wird der REIT-Manager dieses Risiko offenlegen, am Tag des Erwerbs werden alle auf den zusätzlichen Vermögenswerten eingetragenen Hypotheken oder Sicherheiten freigegeben (falls vorhanden), der Treuhänder hat bestätigt, dass der Erwerb der zusätzlichen Vermögenswerte durch den REITDer Treuhänder hat bestätigt, dass der Erwerb zusätzlicher Vermögenswerte durch den REIT mit der Treuhandurkunde und den einschlägigen Gesetzen, Regeln und Vorschriften übereinstimmt, der Investitionsausschuss des Treuhänders genehmigt den Erwerb zusätzlicher Vermögenswerte durch den REIT, die Aufnahme von Darlehen und andere Angelegenheiten, die für den Abschluss des Erwerbs zusätzlicher Vermögenswerte erforderlich sind (bis November 2021) und der Verwaltungsrat des Treuhänders genehmigt den Erwerb zusätzlicher Vermögenswerte durch den REIT, die Aufnahme von Darlehen und andere Angelegenheiten, die für den Abschluss des Erwerbs zusätzlicher Vermögenswerte erforderlich sind, bis November 2021. Das Prime Hua hatte zum 30. September 2021 einen Gesamtwert der Vermögenswerte von 12,5 Mrd. THB, die Transaktion wurde vom Verwaltungsrat genehmigt. Die Transaktion wird voraussichtlich bis Januar 2022 abgeschlossen sein. Mit Stand vom 3. Dezember 2021 wird der Abschluss der Transaktion für das erste Quartal 2022 erwartet. Die K.E. Property Management Company Limited fungierte als Immobilienverwalter. Year Appraisal Co., Ltd. und KTAC Appraisal and Service Co., Ltd. fungierten als Gutachter. Ally Leasehold Real Estate Investment Trust (SET:ALLY) schloss den Erwerb des The Prime Hua Lamphong Project am 01. Februar 2021 ab.
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ALLY Leasehold Real Estate Investment Trust (der Trust) ist ein in Thailand ansässiger diversifizierter Immobilieninvestmenttrust. Die Anlagepolitik des Trusts besteht darin, in Kernanlagen zu investieren, zu denen alle Arten von Eigentums- und Pachtimmobilien sowie Anlagen gehören, die Bestandteile, Maschinen oder Ausrüstungen der vorgenannten Anlagen sind, wie z.B. Einkaufszentren, Kaufhäuser, Gemeindesäle und andere Gewerbeflächen, einschließlich anderer Gewerbeimmobilien, wie z.B. Kongresshallen, Bürogebäude, Geschäftsgebäude, Ausstellungshallen, Lagerhallen und Lagerräume, die andere Immobilien, in die der Trust investiert, unterstützen, Parkhäuser, Groß-/Einzelhandelsmärkte und andere Immobilien, einschließlich Gewerbeimmobilien und andere Immobilien, die für das Immobilienvermietungsgeschäft und das Geschäft, das die Investition des Trusts unterstützt, relevant sind oder dieses unterstützen. K.E.REIT Management Company Limited dient als Manager des Trusts und SCB Asset Management Company Limited fungiert als Treuhänder.