La Française Group: Hyundai Investments und La Française gründen Joint
Venture - erstes Bürogebäude in Essen erworben

^
DGAP-News: La Française Group / Schlagwort(e): Fonds/Immobilien
La Française Group: Hyundai Investments und La Française gründen Joint
Venture - erstes Bürogebäude in Essen erworben

08.10.2020 / 08:58
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

---------------------------------------------------------------------------

Paris, 08. Oktober 2020

Pressemitteilung

Hyundai Investments und La Française gründen Joint Venture - erstes
Bürogebäude in Essen erworben

Das von Hyundai Investments und La Française gegründete HILF Euro Office
Joint Venture investiert in mittelgroße, moderne Bürogebäude in etablierten
Bürostandorten in ausgewählten Städten in Deutschland, Belgien, den
Niederlanden, Luxemburg und Irland. Das Risikoprofil des aufzubauenden
Portfolios reicht von Core bis Core+.

Das Joint Venture - vertreten durch La Francaise Real Estate Managers - hat
ein vollständig vermietetes Bürogebäude in der Stadt Essen erworben. Der
Abschluss basierte auf eine Sale-and-lease-back-Transaktion mit RWE, einem
der größten Energieversorger Deutschlands. Die Laufzeit des Mietvertrages
beträgt 17,5 Jahre.

Die Immobilie befindet sich in der Altenessener Straße 27 im Norden der
Essener Innenstadt. Sie ist Teil des RWE-Campus, zu dem mehrere Bürogebäude
gehören, die sich im Besitz von RWE befinden oder an RWE vermietet sind.

Die Joint Venture Partner achten auf nachhaltige Investments. Die
sechsgeschossige Büroimmobilie aus 2009 bietet daher hochwertige und moderne
Büroflächen mit einem in die Decke integrierten Kühlsystem und eine
Heizanlage mit Wärmerückgewinnung. Neben der Bürofläche von 11.754
Quadratmeter beinhaltet die Immobilie auch einen Trading Floor von 2.949
Quadratmeter, auf dem die Energiehandelsaktivitäten von RWE angesiedelt
sind. Der Grundriss der Immobilie lässt auch eine Multi-Tenant-Nutzung zu.
Jedes Stockwerk kann in bis zu vier verschiedene Büroflächeneinheiten
aufgeteilt werden.

David Rendall, Managing Director von La Française Real Estate Managers,
kommentiert: "Dies ist eine neue Strategie, die darauf abzielt, das Exposure
koreanischer Investoren in modernen und fast vollständig vermieteten
Bürogebäuden sowohl in europäischen Großstädten als auch in
europäischen
Städten der Kategorie 2 zu diversifizieren. Der Businessplan für das Joint
Venture sieht eine Haltedauer von bis zu acht Jahren vor. Weitere
Akquisitionen sind über einen Zeitraum von zwölf Monaten geplant."

Jens Göttler, Geschäftsführer von La Française Real Estate Deutschland,
dazu: "Durch unser deutsches Immobilien-Investmentzentrum, das von
Frankfurt, München und Hamburg aus operiert, sind wir in der Lage, den
gesamten deutschen Immobilienmarkt abzudecken. In Essen sind die größten
deutschen Energieversorger ansässig und die dortige Wirtschaft verzeichnet
ein bedeutendes Wachstum. Dies dürfte ebenso wie die erstklassige Lage der
Immobilie dazu beitragen, die Mieternachfrage zu stützen. Der langfristige
Mietvertrag mit RWE ist das perfekte erste Investment für das neue Joint
Venture."


Über La Française

Ökologische und gesellschaftliche Herausforderungen sind Möglichkeiten, die
Zukunft neu zu denken. Die Identifizierung der Triebkräfte des Wandels und
das Verständnis dafür, wie sie das globale Wachstum und letztlich die
langfristige finanzielle Leistungsfähigkeit beeinflussen werden, stehen im
Mittelpunkt des Unternehmensleitbilds von La Française. Die vorausschauende
Investmentstrategie der Gruppe baut auf dieser Überzeugung auf.

La Française hat ein Multi-Boutique-Modell entwickelt, um institutionelle
und private Kunden in Frankreich und im Ausland zu bedienen, das sich auf
zwei Geschäftsbereiche konzentriert: Finanz- und Immobilienanlagen.

La Française ist sich der Bedeutung der umfassenden Veränderungen in unserer
zunehmend digitalen und vernetzten Welt bewusst. Die aus diesem Grund
geschaffene Innovationsplattform führt die neuen Tätigkeiten zusammen, die
als Schlüsselunternehmungen von morgen identifiziert wurden.

La Française verwaltet ein Vermögen von 50 Mrd. Euro (Stand 30.06.2020) und
hat Niederlassungen in Paris, Frankfurt, Genf, Hamburg, London, Luxemburg,
Madrid, Mailand, Stamford (CT, USA), Hongkong, Seoul und Singapur.

La Française ist eine Tochtergesellschaft der Caisse Fédérale de
Crédit
Mutuel Nord Europe (CMNE). Die Groupe Crédit Mutuel verfügt über A,
negativer Ausblick/A-1 S&P lang- und kurzfristigen Ratings (April 2020).

Kontakt:

La Française
Ralf Droz +49 69 97 57 43 73 - rdroz@la-francaise.com

Dolphinvest Communications
Heidi Rauen +49 69 33 99 78 13 - hrauen@dolphinvest.eu

Disclaimer

Werbemitteilung. Die hierin enthaltenen Informationen und Materialien
stellen in keinem Fall eine Beratung, ein Angebot, eine Aufforderung oder
eine Empfehlung zur Investition in bestimmte Anlagen dar.

Herausgegeben von La Française AM Finance Services, Hauptsitz: 128 Boulevard
Raspail, 75006 Paris, Frankreich, reguliert durch die "Autorité de Contrôle
Prudentiel et de Résolution" als Wertpapierdienstleister unter der Nummer
18673. Web-Informationen für die Aufsichtsbehörden Autorité de
Contrôle
Prudentiel et de Résolution www.acpr.banque-france.fr, Autorité des
Marchés
Financiers www.amf-france.org, Financial Conduct Authority (FCA)
www.fca.org.uk, Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht www.bafin.de

Die Portfolioverwaltungsgesellschaft La Française Real Estate Managers
erhielt die AMF-Zulassung Nr. GP-07000038 am 26. Juni 2007 und die
AIFM-Zulassung gemäß der Richtlinie 2011/61/EU vom 24.06.2014
(www.amf-france.org).

La Francaise Group UK Ltd - Eingetragen in England unter der Nr. 4253400. La
Francaise Group UK Finance Ltd - Eingetragen in England unter der Nummer
4717154, zugelassen und reguliert durch die Financial Conduct Authority
(FCA-Nummer: 225360) - Eingetragener Firmensitz: 78 Brook Street, London,
W1K 5EF. Diese Unternehmen firmieren einzeln und gemeinsam als "La Francaise
Real Estate Managers". LF Real Estate Managers Germany Deutsche
Zweigniederlassung der La Francaise Group UK Ltd - Eingetragen in
Deutschland Nr.: HRB 79216 unterliegt einer beschränkten Regulierung durch
die Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht - eingetragener Sitz:
Neue Mainzer Str. 80, 60311 Frankfurt am Main.


---------------------------------------------------------------------------

08.10.2020 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,
übermittelt durch DGAP - ein Service der EQS Group AG.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten,
Corporate News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen.
Medienarchiv unter http://www.dgap.de

---------------------------------------------------------------------------

1139579 08.10.2020

°