The Labs on 121 ist das erste Projekt, das in Harlems wachsendem Life Sciences Cluster View Smart Windows installiert
Am 11. Januar 2023 um 13:00 Uhr
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Nightingale Properties und Real Estate Equities Corporation gaben bekannt, dass ihr neues 10-stöckiges, 160.000 Quadratmeter großes Bürogebäude in Uptown Manhattan's Harlem Market mit Smart Windows von View, Inc. (View), dem Marktführer für intelligente Gebäudeplattformen und intelligentes Glas, ausgestattet wird. Das Labs on 121 in der 2226 Third Avenue ist die zweite Partnerschaft zwischen View und Nightingale nach der Sanierung des 111 Wall Street-Büros mit InterVest Capital Partners (früher Wafra Capital Partners). Es ist außerdem das dritte Projekt von View im Bürokorridor Third Avenue in Manhattan, nach dem kürzlich fertiggestellten Projekt 825 Third Avenue mit der Durst Organization und dem Projekt 730 Third Avenue mit TIAA und Nuveen Real Estate, was das zunehmende Wachstum von View in New York City verdeutlicht.
New York City hat sich verpflichtet, durch Kapitalunterstützung und staatliche Anreize ein Vorreiter auf dem Markt für Biowissenschaften zu werden. Durch die Entstehung neuer Projekte und die Ansiedlung zahlreicher Wissenschafts- und Forschungseinrichtungen in diesem Gebiet hat sich Harlem schnell zum wichtigsten Zentrum für Biowissenschaften in der Stadt entwickelt und ist auf dem besten Weg, weltweit führend in diesem Sektor zu werden. Die Labs on 121 sind die neueste Entwicklung in Harlems Life-Science-Cluster und das erste Gebäude in der Gegend, in dem die View-Technologie installiert wurde.
View Smart Windows nutzen künstliche Intelligenz, um sich automatisch an die Sonneneinstrahlung anzupassen und so den Zugang zu natürlichem Licht und den Blick ins Freie zu verbessern, während Hitze und Blendung minimiert werden. Die Fenster tragen dazu bei, Laborräume sauber zu halten, indem sie Jalousien überflüssig machen, die als Reservoir für Staub und Keime fungieren, die empfindliche Proben verunreinigen können, und indem sie kontinuierlichen Zugang zu blauem Sonnenlicht bieten, das Oberflächen desinfizieren kann - beides äußerst wichtige Funktionen in biowissenschaftlichen Büros und Laborräumen in einer post-pandemischen Umgebung. Intelligentes Glas bietet auch erhebliche gesundheitliche Vorteile für die Mitarbeiter, da es die Häufigkeit von Augenermüdung und Kopfschmerzen um über 50 % reduziert.
In einer kürzlich durchgeführten Studie verbesserten Mitarbeiter, die neben View Smart Windows arbeiten, ihren Schlaf um 37 Minuten pro Nacht und ihre kognitiven Fähigkeiten um 42%.
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View Operations LLC, ehemals View, Inc., ist ein Unternehmen für intelligente Gebäudeplattformen und -technologien. Es entwirft, fertigt und liefert elektrochrome oder intelligente Glasscheiben, die mit einer elektrochromen Beschichtung von einem Mikrometer versehen sind. In Kombination mit der Netzwerkinfrastruktur, der Software und den Algorithmen des Unternehmens passen sich diese intelligenten Glasscheiben intelligent an die Sonneneinstrahlung an, indem sie sich von hell nach dunkel und umgekehrt tönen, um Hitze und Blendung zu minimieren, ohne dabei die Sicht zu versperren. Zu seinen Produkten gehören View Smart Glass, View Smart Building Platform und View Smart Building Technologies. View Smart Glass umfasst Isolierglaseinheiten (IGUs), Steuerungen, Software und Dienstleistungen (CSS) und View Net. View Smart Building Platform ist eine Plattform, die intelligente Glas-IGUs, die Herstellung, Vereinheitlichung und Installation des Rahmens für diese IGUs kombiniert. View Smart Building Technologies umfasst View Immersive Experiences, View Sense, View Smart Protect, View Secure Edge und View Remote Access.