United Hampshire US Real Estate Investment Trust (SGX:ODBU) hat das Upland Square Shopping Center in Pennsylvania von Paramount Realty Services, Inc.
Juni 13, 2022
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United Hampshire US Real Estate Investment Trust (SGX:ODBU) hat einen Kauf- und Verkaufsvertrag über den Erwerb des Upland Square Shopping Centers in Pennsylvania von Paramount Realty Services, Inc. für $85,7 Millionen am 09. Juni 2022 abgeschlossen. Gemäß den Bedingungen des PSA zahlt UHREIT innerhalb von 3 Werktagen nach der Unterzeichnung und Aushändigung des PSA eine Anzahlung in Höhe von 2,25 Millionen Dollar. Die gesamten Anschaffungskosten werden durch eine Kombination aus der Übernahme eines bestehenden Hypothekendarlehens auf die Immobilie, aus internen Mitteln und aus dem Nettoerlös aus der geplanten Veräußerung von Elizabeth Self-Storage und Perth Amboy Self-Storage in Höhe von ca. 44,0 Mio. $ finanziert, die zur teilweisen Finanzierung des renditestärkeren Vermögenswertes verwendet werden. Vorbehaltlich der Erfüllung der aufschiebenden Bedingungen in PSA, einschließlich der schriftlichen Zustimmung des Darlehensgebers des bestehenden Hypothekendarlehens für die Immobilie zur Übernahme dieses Hypothekendarlehens durch UHREIT und der Unterzeichnung von Änderungen der Hypothekendarlehensdokumentation durch den Darlehensgeber und UHREIT zu Bedingungen, die für UHREIT nach eigenem Ermessen akzeptabel sind, ist der Abschluss der Transaktion für den 22. Juli 2022 geplant. die Übernahme wird sich positiv auswirken.
United Hampshire US Real Estate Investment Trust (SGX:ODBU) schloss die Übernahme des Upland Square Shopping Center in Pennsylvania von Paramount Realty Services, Inc am 13. Juni 2022
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United Hampshire US REIT ist ein in Singapur ansässiger Real Estate Investment Trust. Das Unternehmen investiert in ein diversifiziertes Portfolio von stabilisierten, ertragsstarken Einzelhandelsimmobilien mit Lebensmittelgeschäften und Bedarfsartikeln (Grocery & Necessity) sowie modernen, klimatisierten Self-Storage-Einrichtungen (Self-Storage) in den Vereinigten Staaten. Zu seinen Segmenten gehören Grocery & Necessity Properties und Self-Storage Properties. Zu den Grocery & Necessity Properties gehören Hudson Valley Plaza, Albany ShopRite, Towne Crossing, Lynncroft Center, Garden City Square, Price Chopper Plaza, Big Pine Center, Stop & Shop Plaza, Fairhaven Plaza, Wallington ShopRite, Parkway Crossing, Wallkill Price Chopper, Arundel Plaza, St. Lucie West, BJ's Quincy, Arundel Plaza, Lawnside Commons, Colonial Square, Penrose Plaza und Upland Square. Zu den Self-Storage-Immobilien gehören Carteret Self-Storage, Millburn Self-Storage, Elizabeth Self-Storage und Perth Amboy Self-Storage.