URW (Unibail-Rodamco-Westfield) steigt um 2%, was auf die positiven Kommentare von Analysten wie Oddo BHF zurückzuführen ist, die ihr "Outperform"-Votum für die Aktie des Immobilienkonzerns mit einem von 78 auf 80 Euro angehobenen Kursziel bekräftigen.
Nach einer Roadshow mit Führungskräften sieht sich der Analyst in seiner "Überzeugung, dass ein neues Kapitel aufgeschlagen wurde" bestätigt und verweist auf die Zuversicht der Gruppe, die Erträge bis 2024 und darüber hinaus weiter zu steigern, sowie auf ein noch beträchtliches Neubewertungspotenzial für die Aktie.
Auch Invest Securities bekräftigte seine "Kauf"-Empfehlung für URW, das es als "inhärent unterbewertet" ansieht, erhöhte jedoch sein Kursziel von 79 auf 84 Euro, da es niedrigere Finanzierungskosten berücksichtigt.
Die Erholung der Distribution auf einem niedrigen Niveau mit einer Verpflichtung zur Erhöhung im Zuge der Veräußerungen schränkt die Sichtbarkeit eines Titels ein, der unter dem Fehlen eines zuverlässigen Zeitplans für die Veräußerungen in den USA leidet", räumt der Analyst jedoch ein.
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Unibail-Rodamco-Westfield SE (bestehend aus Unibail-Rodamco-Westfield SE und Unibail-Rodamco-Westfield N.V.) ist ein weltweit führender Anbieter von Gewerbeimmobilien. Ende 2023 wird das Immobilienportfolio mit einem Bruttomarktwert von 49,6 Mrd. EUR bewertet, der sich auf Einkaufszentren (86,3%), Büros (6,4%), Kongress- und Messegelände (5,2%) und Dienstleistungszentren (2,1%) verteilt. Der Wert des Portfolios ist geographisch wie folgt verteilt: Frankreich (34%), die Vereinigten Staaten (20%), Mitteleuropa (10%), Deutschland (8%), das Vereinigte Königreich (7%), Spanien (7%), die nordischen Länder (6%), Österreich (5%) und die Niederlande (3%).