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Kennzahlen
Die Peach Property Group ist ein Immobilieninvestor mit einem Anlageschwerpunkt im wohnwirtschaftlichen Bereich in Deutschland. Im Zentrum unserer Aktivitäten ste-hen dabei unsere Mieter und Käufer. Mit innovativen Lösungen für moderne Wohn-bedürfnisse bieten wir klare Mehrwerte. Unser Portfolio besteht aus renditestarken Bestandsimmobilien, typischerweise in B-Städten im Einzugsgebiet von Ballungsräu-men. Daneben entwickeln wir ausgesuchte Immobilien für den eigenen Bestand oder zur Vermarktung im Stockwerkeigentum. Die Aktivitäten umfassen die gesamte Wert-schöpfungskette von der Standortevaluation über den Erwerb bis zum aktiven Asset Management und der Vermietung oder dem Verkauf der Objekte. Wir haben unseren Hauptsitz in Zürich sowie den deutschen Gruppensitz in Köln.
Die Aktie der Peach Property Group AG ist an der SIX Swiss Exchange kotiert.
Peach Property Group (konsolidiert) | 31.12.2020 | 31.12.2019 | |
Betriebsertrag | in TCHF | 213 584 | 160 734 |
EPRA like-for-like Mietertragsentwicklung | in % | 4,7 | 4,5 |
Betriebsergebnis | in TCHF | 178 563 | 129 827 |
Ergebnis vor Steuern | in TCHF | 153 354 | 109 675 |
Ergebnis nach Steuern | in TCHF | 127 282 | 91 004 |
NAV IFRS | in TCHF | 754 862 | 389 564 |
NAV Marktwert | in TCHF | 762 459 | 401 298 |
Eigenkapitalquote (IFRS) | in % | 33,9 | 32,3 |
Eigenkapitalquote (NAV Marktwert) 1 | in % | 34,2 | 32,9 |
Marktwert Immobilienportfolio (inkl. Nutzungsrecht) 1 | in TCHF | 2 112 450 | 1 130 696 |
Mitarbeitende | 119 | 78 | |
Anzahl Aktien (à CHF 1,00) | 12 494 751 | 6 601 474 | |
Aktienkapital | in TCHF | 12 495 | 6 601 |
Verwässerter Gewinn je Aktie | in CHF | 14,30 | 12,06 |
Verwässerter FFO II je Aktie 2 | in CHF | 0,60 | -0,35 |
NAV IFRS je Aktie 3 | in CHF | 50,70 | 43,34 |
NAV Marktwert je Aktie 1,3 | in CHF | 51,31 | 45,11 |
EPRA NTA je Aktie | in CHF | 57,29 | 51,03 |
Börsenkurs am 31. Dezember | in CHF | 46,00 | 39,50 |
Börsenkapitalisierung am 31. Dezember 4 | in TCHF | 574 497 | 260 719 |
1 NAV Marktwert berechnet auf Basis der unabhängigen Wüest Partner-Bewertung inklusive zur Veräusserung gehaltene Objekte.
2 Im Vorjahr ohne Berücksichtigung des verwässernden Effekts.
3 Ohne Berücksichtigung Hybrid-Eigenkapital und nicht beherrschende Anteile.
4 Ohne eigene Aktien.
In unseren Texten verwenden wir zur besseren und verständlicheren Lesbarkeit überwiegend das generische Maskulin. Damit wollen wir weder eine geschlechterbezogene Wertung vornehmen, noch Personengruppen ausschliessen. Vielmehr dient die männliche Personenbe-schreibung reinen redaktionellen Zwecken.
Inhalt
Editorial 4
Geschäftsmodell 8
Meilensteine 2020 - Digitalisierung im Fokus 10
Meilensteine 2011 - 2020 12
Nachhaltigkeitsbericht 15
Highlights 2020 27
Bestandsportfolio 28
Interview mit der Geschäftsleitung 34
Informationen für Investoren 37
Corporate Governance- und Vergütungsbericht 45
Teil 1 - Corporate Governance 46
Teil 2 - Vergütungsbericht 64
Bericht der Revisionsstelle 72
Konzernrechnung 75
Konsolidierte Erfolgsrechnung 76
Konsolidierte Gesamtergebnisrechnung 77
Konsolidierte Bilanz 78
Konsolidierte Geldflussrechnung 80
Veränderung des konsolidierten Eigenkapitals 82
Anhang zur Konzernrechnung 86
Bericht der Revisionsstelle 147
Bericht des unabhängigen Schätzungsexperten 152
EPRA Reporting 156
Einzelabschluss 165
Bilanz 166
Erfolgsrechnung 168
Anhang zur Jahresrechnung 169
Gewinnverwendung 181
Bericht der Revisionsstelle 182
Kontakt / Termine / Impressum 187
Reto A. Garzetti
Präsident des Verwaltungsrats
Dr. Thomas Wolfensberger Chief Executive Officer
Liebe Aktionärin, lieber Aktionär,
das Jahr 2020 war durch die äusseren Umstände für uns alle nicht einfach, auf geschäftlicher Ebene aber für die Peach Property Group AG sehr erfolgreich. Wir haben unsere Strategie als hochdigitalisiertes, mieterzentriertes und wachstumsstarkes Immobilienunternehmen kon-sequent umgesetzt und dabei Geschäftszahlen auf Re-kordniveau erzielt. Ein um 40 Prozent auf CHF 127,3 Mio.
Digitale Plattform als Erfolgsfaktor
Unsere digitale Plattform hat ihre Leistungsfähigkeit ein-mal mehr unter Beweis gestellt. Im Berichtszeitraum ha-ben wir rund 10 800 weitere Wohnungen in Deutschland erworben und reibungslos integriert. Durch den Ausbau unseres Wohnungsbestands um 87 Prozent auf nunmehr 23 200 Einheiten bei lediglich um 14 Prozent gestiegenen Gemeinkosten haben wir Skaleneffekte unmittelbar in ei-nen überdurchschnittlichen Ergebnisbeitrag umgewan-delt. Unsere operative Marge haben wir entsprechend von rund 73 Prozent auf 75 Prozent weiter verbessert. Imgestiegener Gewinn nach Steuern spricht eine deutliche Sprache. Damit haben wir die erfolgreiche Entwicklung der vergangenen Jahre mit steigender Dynamik fortge-schrieben. Vor diesem Hintergrund - und mit einem zu-sätzlichen, aktiven und starken Ankeraktionär an unserer Seite - sehen wir uns bestens aufgestellt für die nächsten Wachstumsschritte.
Berichtszeitraum haben wir mit SAP S/4HANA im Konzern erfolgreich ein einheitliches und durchgängiges System für die Bereiche Mietenbuchhaltung, Rechnungswesen sowie CAPEX Management implementiert. Unsere Wert-schöpfung haben wir durch fortgesetztes Insourcing weiter erhöht. Die Peach Property Group hat damit auch 2020 unter aussergewöhnlichen Bedingungen gezeigt, dass Digitalisierung, Effizienzsteigerung und mieterori-entiertes Handeln in der deutschen Immobilienwirtschaft eine fruchtbare Symbiose sein können.
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Peach Property Group AG published this content on 30 March 2021 and is solely responsible for the information contained therein. Distributed by Public, unedited and unaltered, on 29 March 2021 19:02:03 UTC.