LS Invest : Geschäftsbericht 2021

Geschäftsbericht 2021

LS INVEST Aktiengesellschaft

LS INVEST auf einen Blick

Konzern		2016		2017		2018		2019		2020		2021
Hotels / Appartementhäuser (31.12.)	Anzahl	13		10		9		9		9		9
Gesundheitsbetriebe (31.12.)*	Anzahl	2		2		2		2		2		2
Zimmer / Appartements (31.12.)**	Anzahl	3.973		3.463		2.025		3.067		3.067		3.067
Jährliche Durchschnittszahl der Mitarbeiter	Anzahl	2.086		1.674		1.252		1.719		1.387		1.769
Zimmerbelegungsquote nach Regionen
Spanien	%	93,1		92,6		85,1		34,2		7,1		57,9
Deutschland**	%	69,1		68,8		68,9		68,9		44,2		47,4
Österreich	%	66,4		68,9		70,1		67,7		38,2		40,0
Dominikanische Republik	%	82,9		81,9		55,2		42,0		79,0		51,5

Konzernzahlen			2016		2017		2018		2019		2020		2021
Umsatz		Mio. €	134,6		115,2		81,6		76,6		47,5		73,8
Auslandsanteil	% vom Umsatz	62,5		55,4		36,6		32,5		32,8		50,8
Personalaufwand		Mio. €	45,9		38,6		29,4		30,2		21,5		23,1
Personalaufwand	% vom Umsatz	34,1		33,5		36,0		39,4		45,3		31,3
Umsatz pro Mitarbeiter		€	64.519		68.827		65.176		44.561		34.247		41.718
Ergebnis vor Steuern		Mio. €	25,4		61,4		44,6		- 26,1		- 18,8		- 23,9
Cashflow aus der laufenden Geschäftstätigkeit	Mio. €	26,1		- 10,9		- 3,0		20,2		4,3		3,2
Ergebnis nach Steuern		Mio. €	19,2		58,1		37,8		- 26,8		- 22,6		- 24,3
Umsatzrendite		%	14,3		50,4		46,3		- 35,0		- 47,6		- 32,9
EBITDA***		Mio. €	40,8		89,1		54,5		- 5,1		8,3		2,9
EBITDA***	% vom Umsatz	30,3		77,3		66,8		- 6,7		17,5		3,9
Ergebnis je Aktie		€	1,03		3,08		1,90		- 0,48		- 0,44		- 0,48
Eigenkapital		Mio. €	198,5		247,1		288,8		468,4		417,8		415,5
Eigenkapitalrendite		%	9,7		23,5		13,1		- 5,7		- 5,4		- 5,8
Bilanzsumme		Mio. €	364,8		367,6		466,8		662,9		592,6		578,8
Eigenkapital	% der Bilanzsumme	54,4		67,2		61,9		70,7		70,5		71,8

• Unsere zwei Klinken auf Usedom sind hier als ein Therapiezentrum zusammengefasst
• inkl. Gesundheitsbetriebe
• unbereinigtes EBITDA

Aus rechentechnischen Gründen können in den Tabellen Rundungsdifferenzen in Höhe von ± einer Einheit (Euro, % usw.) auftreten.

Inhaltsverzeichnis

Organe der Gesellschaft	2
Vorwort des Vorstands	4
Bericht des Aufsichtsrats	6
Die Aktie	10
Zusammengefasster Lagebericht	12
Grundlagen und Geschäftstätigkeit des Konzerns	12
Finanzielle und nichtfinanzielle Leistungsindikatoren	12
Nichtfinanzielle Erklärung	13
Wirtschaftliche Rahmendaten	17
Konzernschaubild	18
Situationsbericht nach Regionen	20
Gesundheitsbetriebe	23
Gesamteinschätzung der Geschäftsentwicklung	24
Wichtige Vorgänge des Geschäftsjahres 2021	24
Wichtige Vorgänge nach dem Ende
des Geschäftsjahres 2021	26
Wesentliche Rechtsstreitigkeiten	26
Vermögenslage des Konzerns	30
Konzern-Cashflow	31
Finanzierungsmaßnahmen	32
Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der LS INVEST AG	32

Ergebnisverwendung	34
Prognose	34
Risiko- und Chancenbericht	37
Internes Kontrollsystem und Risikomanagementsystem
für den Rechnungslegungsprozess	43
Berichterstattung nach § 289a HGB bzw. § 315a HGB	44
Erklärung zur Unternehmensführung	45
Abhängigkeitsbericht	46
Konzernjahresabschluss	47
Konzern-Gewinn- und Verlustrechnung	48
Konzern-Gesamtergebnisrechnung	49
Konzernbilanz	50
Konzern-Kapitalflussrechnung	53
Konzern-Eigenkapitalveränderungsrechnung	54
Konzernanhang	56
Bestätigungsvermerk des unabhängigen Abschlussprüfers­	105
Mitglieder des Vorstands und des Aufsichtsrats	112
Adressen und Ansprechpartner Hotels und Kliniken	114
Wichtige Termine	116

Inhaltsverzeichnis 1

Organe der Gesellschaft

Aufsichtsrat	Vorstand
Santiago de Armas Fariña	Yaiza García Suárez
- Vorsitzender -	- Vorstand Finanzen -
Dr. Hans Vieregge	José Ignacio Alba Pérez
- stellvertretender Vorsitzender -	- Vorstand Marketing und Operations -
Francisco López Sánchez
Inés Arnaldos
Antonio Rodríguez Pérez
Agustín Manrique de Lara
y Benítez de Lugo

Christian Huster*

Kay Gottschlag*

Sonia Sánchez Lorenzo*

*Arbeitnehmervertreter

2

Hoteldirektoren		Verwaltungsleitung Kliniken
Spanien / Gran Canaria	Deutschland	Usedom
IFA Faro Hotel****	IFA Fehmarn***	Angela Domscheit
Yolando Sánchez	Hotel & Ferien-Centrum
	Jutta Zimmermann	Fehmarn
Dominikanische Republik	IFA Rügen***+	Michael Stübbe
Lopesan Costa Bávaro Resort	Hotel & Ferienpark
Spa & Casino*****	Thomas Krüger
Carlos Jiménez	IFA Graal-Müritz****
	Hotel Spa & Tagungen
	Holger Radermacher
	IFA Schöneck***
	Hotel & Ferienpark
	Österreich
	IFA Alpenhof Wildental****
	Hotel
	Andreas Froschauer
	IFA Alpenrose***
	Hotel
	Hannes Grassl
	IFA Breitach***
	Appartements
	Eheleute Wippel
	Regionaldirektor
	Hannes Grassl

Organe der Gesellschaft		3