(Alliance News) - LondonMetric Property PLC gab am Montag bekannt, dass es ein langfristig vermietetes Distributionslager in Doncaster für 21,2 Millionen GBP erworben hat.

Der in London ansässige Immobilieninvestor teilte mit, dass das 264.000 Quadratmeter große Lagerhaus für weitere 13 Jahre an Next PLC zu einer Miete von 1,42 Millionen GBP pro Jahr oder 5,37 GBP pro Quadratmeter vermietet ist.

LondonMetric zufolge profitiert das Lagerhaus von jährlichen festen Mietsteigerungen von 2,5 %, was bedeutet, dass die Nettoanfangsrendite innerhalb von drei Jahren von 6,3 % auf 7,1 % steigen wird.

Das Unternehmen gab außerdem bekannt, dass es ein 18.000 Quadratmeter großes Büro in Chiswick, West London, für 7,4 Millionen GBP verkauft hat. Das Büro wurde 2019 im Rahmen der Übernahme von A&J Mucklow durch LondonMetric erworben.

Der Vorstandsvorsitzende Andrew Jones sagte: "Da die britische Wirtschaft sowohl bei der Inflation als auch bei den Zinssätzen einen Wendepunkt erreicht, sind wir zunehmend von dreifach vermieteten Vermögenswerten angezogen, die eine starke Ertragssteigerung und Wachstumssicherheit aufweisen.

"Wir haben uns weiterhin erfolgreich von nicht zum Kerngeschäft gehörenden Vermögenswerten getrennt und in Sektoren reinvestiert, die von strukturellem Rückenwind profitieren. Basierend auf dem Kaufwert haben wir nun 39% des Mucklow-Portfolios veräußert."

LondonMetric notierte am Montagmorgen in London unverändert bei 183,80 Pence.

Von Harvey Dorset, Reporter der Alliance News

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