RBC hat am Montag ihre Empfehlung für die Aktie des Gewerbeimmobilienkonzerns Klépierre auf "Underperform" herabgestuft, nachdem sie zuvor von einer "branchenüblichen Performance" ausgegangen war.
Nach Ansicht der Royal Bank of Canada hat Klépierre nun ein "weniger attraktives" Risiko-Ertrags-Profil als andere Akteure in seinem Sektor.
"Wir glauben, dass Klépierre von einer vernünftigen Strategie und einer guten operativen Umsetzung profitiert", so RBC in ihrem Rating.
Nach einer 45%igen Outperformance der Aktie gegenüber dem übrigen europäischen Immobiliensektor im vergangenen Jahr wird die Aktie jedoch zu einem anspruchsvolleren Multiplikator im Vergleich zu ihrem historischen Fünfjahresdurchschnitt des Sektors gehandelt", erklärte die kanadische Bank.
RBC fügt hinzu, dass die Verlangsamung des Wirtschaftswachstums in Verbindung mit dem Anstieg der Zinssätze das Risiko einer Abwärtskorrektur der Ergebniserwartungen für den Betreiber von Einkaufszentren in den kommenden Jahren mit sich bringt.
Das Kursziel wurde jedoch auf 25 Euro angehoben.
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Klépierre ist der europäische Marktführer im Bereich Einkaufszentren und vereint die Kompetenzen der Immobilienentwicklung und des Asset Managements. Das Portfolio des Unternehmens wird zum 31. Dezember 2023 mit 19,3 Milliarden Euro bewertet und umfasst große Einkaufszentren in mehr als 10 Ländern in Kontinentaleuropa, die zusammen Hunderte von Millionen Besuchern pro Jahr beherbergen. Klépierre hält eine Mehrheitsbeteiligung an Steen & Strøm (56,1%), Skandinaviens führendem Eigentümer und Manager von Einkaufszentren. Klépierre ist ein französischer REIT (SIIC), der an der Euronext Paris notiert und in den Indizes CAC Next 20 und EPRA Euro Zone enthalten ist. Klépierre ist auch in ethischen Indizes wie Euronext CAC 40 ESG, CAC SBT 1.5, MSCI Europe ESG Leaders, FTSE4Good und Euronext Vigeo Europe 120 vertreten und steht auf der A-Liste" des CDP. Diese Auszeichnungen unterstreichen das Engagement der Gruppe für eine proaktive Politik der nachhaltigen Entwicklung und ihre globale Führungsrolle im Kampf gegen den Klimawandel.