Irish Residential Properties REIT plc gab den Abschluss von zwei Verträgen über den Erwerb von 152 Wohneinheiten in Ashbrook, Clontarf, Dublin 3 in zwei Phasen bekannt. Der Gesamtkaufpreis beläuft sich auf etwa 66 Millionen (einschließlich Mehrwertsteuer, aber ohne sonstige Transaktionskosten). Der Erwerb wird aus den bestehenden Kreditfazilitäten des Unternehmens finanziert. Die Akquisition umfasst sowohl fertig gestellte Wohnungen als auch eine Kaufverpflichtung für ein im Bau befindliches neues Projekt, die wie folgt aussieht Erwerb von fertig gestellten Wohnungen (108 Wohnungen): Das Unternehmen wird 108 fertiggestellte Wohnungen erwerben, die in den frühen 1990er Jahren entwickelt wurden und eine Mischung aus 39 x 1-Bett-, 66 x 2-Bett- und 3 x 3-Bett-Einheiten umfassen. 91% der Wohnungen sind derzeit belegt und es wird erwartet, dass alle Einheiten bis zum Abschluss der Transaktion im ersten Quartal 2022 vermietet sein werden. Forward Commitment für Neubau (44 Wohnungen): Das Unternehmen hat sich im Rahmen eines Terminkaufvertrags zum Erwerb von 44 Wohnungen auf einem angrenzenden Entwicklungsgelände verpflichtet. Das Projekt umfasst 11 Studio-, 8 1-Bett- und 25 2-Bett-Wohnungen. Der Verkäufer hat einen Bauunternehmer ernannt, und die Übergabe der fertiggestellten Einheiten an IRES wird für die zweite Hälfte des Jahres 2023 erwartet.